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Magnifique propriété au bord de la rivière
Ce merveilleux moulin à eau converti offre beaucoup en termes de tranquillité et d'intimité et bénéficie d'une vue sur la rivière.
Situé à l'écart de la route, il est niché derrière des champs et des arbres et se trouve dans 5 hectares de pâturages qui s'étendent le long de la rivière, ce qui est très approprié pour l'élevage de chevaux avec des écuries et des garages.
Ce logement spacieux offre un salon et une salle à manger volumineux avec des poutres en bois d'origine, une cheminée et des murs en pierre, de nombreuses fenêtres et portes-fenêtres s'ouvrant sur les magnifiques jardins et au-dessus une mezzanine à galeries qui offre un espace pour une bibliothèque. Une cuisine entièrement équipée avec un sol en travertin, une buanderie, une chaufferie et des toilettes pour les invités, ainsi qu'une chambre double avec un coin salon, une salle d'eau attenante et des rangements complètent le rez-de-chaussée.
Une porte à droite du palier ouvre sur l'aile des invités, qui comprend deux autres chambres doubles, des toilettes et une salle d'eau. À gauche du palier, des portes s'ouvrent sur la suite parentale, une chambre double luxueuse, dotée de placards de rangement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une salle de bains séparée et de toilettes. Des portes vous mènent à la terrasse couverte et à l'espace piscine, équipé d'un barbecue, un endroit parfait pour votre café du matin et un plongeon dans la piscine chauffée. Sur la droite, un escalier en pierre vous ramène à la buanderie et à la cuisine.
La propriété possède beaucoup de caractère avec ses jolis murs en pierre, ses poutres d'origine et les vestiges de l'ancien moulin et surtout son caractère unique.
Le jardin offre de nombreux arbustes et arbres et de jolis massifs de fleurs. De plus, il y a un chalet privé en bois, aménagé en habitation avec l'électricité et l'assainissement, parfait comme logement d'appoint ou peut-être avez-vous toujours rêvé d'avoir votre propre studio d'art ou salle de sport ?
Avec un accès rapide et facile à Beaumont du Périgord, une jolie ville touristique très populaire avec ses nombreux magasins, bars et restaurants et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac avec ses liaisons internationales, sa culture et ses restaurants raffinés.
Prix honoraires inclus : 605 000 €
Prix honoraires exclus : 570 755 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Situé à l'écart de la route, il est niché derrière des champs et des arbres et se trouve dans 5 hectares de pâturages qui s'étendent le long de la rivière, ce qui est très approprié pour l'élevage de chevaux avec des écuries et des garages.
Ce logement spacieux offre un salon et une salle à manger volumineux avec des poutres en bois d'origine, une cheminée et des murs en pierre, de nombreuses fenêtres et portes-fenêtres s'ouvrant sur les magnifiques jardins et au-dessus une mezzanine à galeries qui offre un espace pour une bibliothèque. Une cuisine entièrement équipée avec un sol en travertin, une buanderie, une chaufferie et des toilettes pour les invités, ainsi qu'une chambre double avec un coin salon, une salle d'eau attenante et des rangements complètent le rez-de-chaussée.
Une porte à droite du palier ouvre sur l'aile des invités, qui comprend deux autres chambres doubles, des toilettes et une salle d'eau. À gauche du palier, des portes s'ouvrent sur la suite parentale, une chambre double luxueuse, dotée de placards de rangement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une salle de bains séparée et de toilettes. Des portes vous mènent à la terrasse couverte et à l'espace piscine, équipé d'un barbecue, un endroit parfait pour votre café du matin et un plongeon dans la piscine chauffée. Sur la droite, un escalier en pierre vous ramène à la buanderie et à la cuisine.
La propriété possède beaucoup de caractère avec ses jolis murs en pierre, ses poutres d'origine et les vestiges de l'ancien moulin et surtout son caractère unique.
Le jardin offre de nombreux arbustes et arbres et de jolis massifs de fleurs. De plus, il y a un chalet privé en bois, aménagé en habitation avec l'électricité et l'assainissement, parfait comme logement d'appoint ou peut-être avez-vous toujours rêvé d'avoir votre propre studio d'art ou salle de sport ?
Avec un accès rapide et facile à Beaumont du Périgord, une jolie ville touristique très populaire avec ses nombreux magasins, bars et restaurants et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac avec ses liaisons internationales, sa culture et ses restaurants raffinés.
Prix honoraires inclus : 605 000 €
Prix honoraires exclus : 570 755 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 605,000
£ 509,773
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI70708
Type de bien
, Hôtel particulier, Moulin
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
258 m²
Surface terrain Minimum
43 680 m²
Commune
Beaumontois en Périgord
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
8
Surface habitable
258 m²
Surface terrain Minimum
43 680 m²
Piscine
Oui
Situation
Isolée
État
Excellent état
Voisinage
Distant
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 2450
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 June 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3700 et €5070.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
238
kWh/m².year
emission
47
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
47
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Beaumontois en Périgord
Département
Dordogne
Général
1 Toilettes - (1.55 M2)
1 Toilettes - (1.35 M2)
1 Séjour - (83.13 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (9.23 M2)
1 Terrain - (43680 M2)
1 Chambre de maître - (21.5 M2)
1 Galerie - (15.15 M2)
1 Kitchenette - (5.3 M2)
1 Chambre - (22.34 M2)
1 Chambre - (11.46 M2)
1 Chambre - (22.34 M2)
1 Cuisine - (17.35 M2)
1 Salle de bains - (5.07 M2)
1 Salle de bains - (2.93 M2)
1 Couloir
1 Dégagement - (5.7 M2)
1 Salle de douche - (8.15 M2)
1 Entrée
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
Barbecue
Abri de voiture
Éclairage extérieur
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Équipe Bergerac
This property is listed by Victoria LOWKIS from our Bergerac team.
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