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Jolie maison de 3 chambres avec grand jardin
Charmante maison en pierre de trois chambres, située dans un hameau de Coulonges, comprenant une grange de 85m², un garage de 20m² et un grand jardin de 4082m².
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée, d'un spacieux salon-salle à manger ouvrant sur le jardin, d'un couloir et d'un placard de rangement avec le ballon d'eau chaude. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec une salle d'eau attenante, et une salle de bains.
Adjacente à la maison se trouve une grande grange de 85m² avec prises de courant et éclairage.
La maison dispose d'un chauffage au bois avec une cheminée dans le salon- salle à manger et des radiateurs électriques dans les autres pièces, ainsi que du double vitrage partout.
Le contenu de cette maison ainsi que la voiture de l'actuel propriétaire peut aussi être vendu dans le cadre d'une négociation séparée.
Le village de Chaillac, situé à 9 minutes en voiture, offre des boulangeries, des boucheries, des restaurants, des bars, des pharmacies et le célèbre marché mensuel "Les Hérolles". Pour les loisirs, un lac avec une petite plage se trouve également à 8 minutes en voiture. En outre, les villes de Montmorillon, Le Blanc et La Souterraine disposent de plus de magasins et supermarchés et sont à seulement 30 minutes en voiture. Les aéroports de Limoges et de Poitiers sont situés à une heure de route.
Prix honoraires inclus : 149 000 €
Prix honoraires exclus : 136 698 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée, d'un spacieux salon-salle à manger ouvrant sur le jardin, d'un couloir et d'un placard de rangement avec le ballon d'eau chaude. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec une salle d'eau attenante, et une salle de bains.
Adjacente à la maison se trouve une grande grange de 85m² avec prises de courant et éclairage.
La maison dispose d'un chauffage au bois avec une cheminée dans le salon- salle à manger et des radiateurs électriques dans les autres pièces, ainsi que du double vitrage partout.
Le contenu de cette maison ainsi que la voiture de l'actuel propriétaire peut aussi être vendu dans le cadre d'une négociation séparée.
Le village de Chaillac, situé à 9 minutes en voiture, offre des boulangeries, des boucheries, des restaurants, des bars, des pharmacies et le célèbre marché mensuel "Les Hérolles". Pour les loisirs, un lac avec une petite plage se trouve également à 8 minutes en voiture. En outre, les villes de Montmorillon, Le Blanc et La Souterraine disposent de plus de magasins et supermarchés et sont à seulement 30 minutes en voiture. Les aéroports de Limoges et de Poitiers sont situés à une heure de route.
Prix honoraires inclus : 149 000 €
Prix honoraires exclus : 136 698 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 149,000
£ 128,958
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI73506
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
96 m²
Surface terrain Minimum
4 279 m²
Commune
Coulonges-les-Hérolles
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
96 m²
Surface terrain Minimum
4 279 m²
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Taxe foncière
€ 423
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 September 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1560 et €2160.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
297
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Coulonges-les-Hérolles
Département
Vienne
Général
1 Garage - (30 M2)
1 Terrain - (3749 M2)
1 Terrain - (210 M2)
1 Grange - (85 M2)
1 Stock / Réserve - (11 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (27.71 M2)
1 Entrée - (10.46 M2)
1 Cuisine équipée - (13.12 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (13.28 M2)
1 Chambre - (11.17 M2)
1 Chambre - (10.11 M2)
1 Dégagement - (5.64 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6.33 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (2.84 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Abri de voiture
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Bellac
Ce bien est proposé par Eleonore GOODFELLOW de notre Bellac équipe.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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