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Maison en pierre à rénover avec local professionnel restauré en activité.
Au cœur de cette magnifique bastide médiévale du Quercy Blanc, très vivante avec ses commerces et restaurants, cette maison dotée d'éléments du 15ème siècle offre de belles opportunités.
Le local professionnel d'environ 58 m² comprend : un hall d'entrée, une cuisine, des toilettes, et une salle de consultation. Il est actuellement loué 500 € par mois (bail professionnel jusqu'en juin 2028). Sur le côté droit de la maison, une seconde entrée mène à une partie d'environ 300 m² à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires) comprenant en rez-de-chaussée : hall d'entrée, ancien four à pain et puits. Au premier étage : grande pièce de vie de 57 m², salle d'eau, toilettes, et deux chambres. Au deuxième étage : pièce de vie de 57 m² et une chambre. Au troisième étage : grenier sous les combles de 77 m², idéal pour aménager des chambres(sous réserve des autorisations nécessaires).
Prix honoraires inclus : 233.000 €
Prix honoraires exclus : 220.000 €
Honoraires de 5.90% TTC à charge acquéreur
Le local professionnel d'environ 58 m² comprend : un hall d'entrée, une cuisine, des toilettes, et une salle de consultation. Il est actuellement loué 500 € par mois (bail professionnel jusqu'en juin 2028). Sur le côté droit de la maison, une seconde entrée mène à une partie d'environ 300 m² à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires) comprenant en rez-de-chaussée : hall d'entrée, ancien four à pain et puits. Au premier étage : grande pièce de vie de 57 m², salle d'eau, toilettes, et deux chambres. Au deuxième étage : pièce de vie de 57 m² et une chambre. Au troisième étage : grenier sous les combles de 77 m², idéal pour aménager des chambres(sous réserve des autorisations nécessaires).
Prix honoraires inclus : 233.000 €
Prix honoraires exclus : 220.000 €
Honoraires de 5.90% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 233,000
£ 196,326
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI77393
Type de bien
Maison, Maison de village
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
300 m²
Surface terrain Minimum
154 m²
Commune
Montcuq
Département
Lot
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
8
Surface habitable
300 m²
Surface terrain Minimum
154 m²
Situation
Village
État
À rénover
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Tout-à-l'égout
Appareil de chauffage
Sans
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 745
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable
Pays
France
Commune
Montcuq
Département
Lot
Général
1 Terrain
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (12.33 M2)
1 Dégagement - (1.63 M2)
1 Dégagement - (3.1 M2)
1 Toilettes - (3.47 M2)
1 Autre - (24 M2)
1 Atelier - (43.7 M2)
1 Hall d'entrée - (16.58 M2)
1 Hall d'entrée - (13.42 M2)
1 Hall d'entrée - (12.9 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (22.43 M2)
1 Chambre - (25.48 M2)
1 Dégagement - (4 M2)
1 Salle de douche - (9.67 M2)
1 Toilettes - (2.1 M2)
1 Pièce de vie - (56.22 M2)
Maison principale - 2ème étage
1 Chambre - (24 M2)
1 Pièce de vie - (57 M2)
Maison principale - 3ème étage
1 Chambre - (77 M2)
Équipements et commodités
Internet
Puits
Éclairage extérieur
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Équipe Montaigu
Ce bien est proposé par Karina WESTENFELDER de notre Montaigu équipe.
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6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu-de-Quercy
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9.30am - 1pm
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