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Propriété de caractère avec gîtes, piscine et 7 hectares à Castelnau-de-Montmiral
EN EXCLUSIVITÉ! À quelques minutes du magnifique village médiéval de Castelnau-de-Montmiral, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette propriété de charme bénéficie d’un environnement exceptionnel avec plus de 7 hectares de terrain, une intimité totale et de superbes vues sur la campagne tarnaise.
La maison principale offre 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un vaste séjour lumineux de 45 m² avec poêle à bois Jøtul, salle à manger et mezzanine. La cuisine en chêne sur mesure s’ouvre sur une terrasse couverte, un bassin et un jardin d’inspiration japonaise. Une salle de sport avec poêle à bois complète l’ensemble.
Deux gîtes indépendants de 50 m² chacun (séjour, cuisine, chambre et salle d’eau) offrent un excellent potentiel de revenus locatifs ou d’accueil.
À l’extérieur, les jardins paysagers, les prairies et la partie boisée séduiront les amoureux de la nature et les propriétaires de chevaux. La piscine au sel de 6 x 12 m profite d’une vue panoramique exceptionnelle. Une grange en pierre de 100 m² avec dalle béton offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
DPE C! Accès privé, sans vis-à-vis et une vue sublime sur Castelnau-de-Montmiral - secteur recherché avec potentiel touristique.
Une propriété rare dans le Tarn, idéale comme résidence principale, maison de famille ou projet d’accueil touristique. À découvrir rapidement.
Prix honoraires inclus : 695 000 €
Prix honoraires exclus : 665 072 €
Honoraires de 4.5% TTC à charge acquéreur
La maison principale offre 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un vaste séjour lumineux de 45 m² avec poêle à bois Jøtul, salle à manger et mezzanine. La cuisine en chêne sur mesure s’ouvre sur une terrasse couverte, un bassin et un jardin d’inspiration japonaise. Une salle de sport avec poêle à bois complète l’ensemble.
Deux gîtes indépendants de 50 m² chacun (séjour, cuisine, chambre et salle d’eau) offrent un excellent potentiel de revenus locatifs ou d’accueil.
À l’extérieur, les jardins paysagers, les prairies et la partie boisée séduiront les amoureux de la nature et les propriétaires de chevaux. La piscine au sel de 6 x 12 m profite d’une vue panoramique exceptionnelle. Une grange en pierre de 100 m² avec dalle béton offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
DPE C! Accès privé, sans vis-à-vis et une vue sublime sur Castelnau-de-Montmiral - secteur recherché avec potentiel touristique.
Une propriété rare dans le Tarn, idéale comme résidence principale, maison de famille ou projet d’accueil touristique. À découvrir rapidement.
Prix honoraires inclus : 695 000 €
Prix honoraires exclus : 665 072 €
Honoraires de 4.5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 695,000
£ 601,516
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI77504
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
314 m²
Surface terrain Minimum
71 640 m²
Commune
Castelnau-de-Montmiral
Département
Tarn
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
11
Surface habitable
314 m²
Surface terrain Minimum
71 640 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
Excellent état
Voisinage
Aucun en vue
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz, Bois
Appareil de chauffage
Poêle, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1360 et €1910.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
113
kWh/m².year
emission
17
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
17
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Castelnau-de-Montmiral
Département
Tarn
Général
1 Terrain - (71640 M2)
1 Grange - (100 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (21.87 M2)
1 Cuisine - (26.7 M2)
1 Buanderie - (5.2 M2)
1 Toilettes - (3.7 M2)
1 Séjour - (45.29 M2)
1 Cellier - (10.4 M2)
1 Débarras - (2.7 M2)
1 Débarras - (6.2 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (20.65 M2)
1 Chambre - (19.62 M2)
1 Chambre - (14.34 M2)
1 Dégagement - (3.63 M2)
1 Dressing - (9.2 M2)
1 Mezzanine - (27.27 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6.9 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.98 M2)
Gite 1 - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (14.13 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5.8 M2)
1 Séjour/cuisine - (22.75 M2)
Gite 2 - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (14.13 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5.8 M2)
1 Séjour/cuisine - (22.75 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Piscine
Jeu de boules
Fibre optique
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Les Cabannes
Ce bien est proposé par Nicole KILLICK de notre Les Cabannes équipe.
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25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm
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