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Domaine d’exception avec Maison de Maître, maisons d’amis et piscine
Découvrez ce domaine unique, au charme méditerranéen, niché dans le sud-ouest de la France. Un lieu rare offrant trois habitations indépendantes, chacune avec son entrée privative.
La Maison de Maître
Dès le portail franchi, une superbe bâtisse en pierre se dévoile au bout de l’allée. À l’avant, une vaste terrasse avec espace détente, entre soleil et ombre, invite au repos. À l’intérieur, un lumineux Grand Salon avec poêle à bois fait face, côté gauche du hall, au chaleureux Petit Salon et à la cuisine-salle à manger, sublimés par les poutres et la charpente d’origine. À l’étage, deux spacieuses chambres baignées de lumière, chacune avec salle d’eau privative moderne.
Un second logement d’exception
Véritable coup de cœur, ce logement séduit par sa cuisine sur mesure de grande qualité, aux volumes généreux. Un vaste séjour avec coin repas s’articule autour du poêle à bois, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies et portes-fenêtres. Murs en pierre, poutres apparentes et détails anciens confèrent une atmosphère unique. Sous la mezzanine, un bureau ; à l’étage, une belle chambre ouverte avec salle d’eau rénovée et dressing.
Le troisième logement [possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve d’autorisations]
Il offre un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont deux grandes et lumineuses, ainsi qu’une chambre d’enfant, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Le jardin
Le parc a été conçu avec soin : pièces d’eau, bassin à poissons, statues anciennes, arbres remarquables, verger et potager.
Espace piscine et Tiki Hut
La piscine, entourée d’une élégante terrasse en pierre, complétée par un pavillon de style tiki, idéal pour recevoir ou se détendre.
Dépendances et terrain
Plusieurs dépendances offrent un beau potentiel d’aménagement en écuries, ateliers ou studios (sous réserve d’autorisations). Un cadre parfait pour les amoureux des chevaux et les esprits créatifs.
Un lieu exceptionel, à découvrir vous-même. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Prix honoraires inclus : 449 000 €
Prix honoraires exclus : 423 585 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La Maison de Maître
Dès le portail franchi, une superbe bâtisse en pierre se dévoile au bout de l’allée. À l’avant, une vaste terrasse avec espace détente, entre soleil et ombre, invite au repos. À l’intérieur, un lumineux Grand Salon avec poêle à bois fait face, côté gauche du hall, au chaleureux Petit Salon et à la cuisine-salle à manger, sublimés par les poutres et la charpente d’origine. À l’étage, deux spacieuses chambres baignées de lumière, chacune avec salle d’eau privative moderne.
Un second logement d’exception
Véritable coup de cœur, ce logement séduit par sa cuisine sur mesure de grande qualité, aux volumes généreux. Un vaste séjour avec coin repas s’articule autour du poêle à bois, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies et portes-fenêtres. Murs en pierre, poutres apparentes et détails anciens confèrent une atmosphère unique. Sous la mezzanine, un bureau ; à l’étage, une belle chambre ouverte avec salle d’eau rénovée et dressing.
Le troisième logement [possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve d’autorisations]
Il offre un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont deux grandes et lumineuses, ainsi qu’une chambre d’enfant, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Le jardin
Le parc a été conçu avec soin : pièces d’eau, bassin à poissons, statues anciennes, arbres remarquables, verger et potager.
Espace piscine et Tiki Hut
La piscine, entourée d’une élégante terrasse en pierre, complétée par un pavillon de style tiki, idéal pour recevoir ou se détendre.
Dépendances et terrain
Plusieurs dépendances offrent un beau potentiel d’aménagement en écuries, ateliers ou studios (sous réserve d’autorisations). Un cadre parfait pour les amoureux des chevaux et les esprits créatifs.
Un lieu exceptionel, à découvrir vous-même. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Prix honoraires inclus : 449 000 €
Prix honoraires exclus : 423 585 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 449,000
£ 378,327
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI79834
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
368 m²
Surface terrain Minimum
4 928 m²
Commune
Savigné
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
12
Surface habitable
368 m²
Surface terrain Minimum
4 928 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5970 et €8090.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
195
kWh/m².year
emission
30
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
30
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Savigné
Département
Vienne
Général
1 Terrasse
1 Jardin
1 Terrain - (4928 M2)
1 Dépendance - (60 M2)
1 Dépendance
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (19 M2)
1 Cuisine - (26 M2)
1 Bureau - (25 M2)
1 Couloir - (10 M2)
1 Couloir - (9.6 M2)
1 Salle de douche - (4 M2)
1 Salle de douche - (4 M2)
1 Mezzanine - (24 M2)
1 Local technique - (26 M2)
1 Débarras - (14 M2)
1 Débarras - (34 M2)
1 Débarras - (8 M2)
1 Salle - (4 M2)
1 Salle - (30 M2)
1 Séjour/cuisine - (87 M2)
1 Séjour/cuisine - (43 M2)
- Rez-de-jardin
1 Terrasse
1 Solarium - (12 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (23 M2)
1 Chambre - (24 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (4.5 M2)
1 Salle de douche - (3 M2)
1 Salle de douche - (2.55 M2)
1 Palier - (7.5 M2)
1 Palier - (6 M2)
- Surélevé
1 Salle de douche - (4 M2)
1 Dépendance - (28 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
Barbecue
Adoucisseur d'eau
Terrain de jeux
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Charroux
Ce bien est proposé par Roland BOELHOUWER de notre Charroux équipe.
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