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Photos 20 Virtual Tour

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Maison en pierre magnifiquement rénovée près d'un village

Belle propriété du 17ème siècleProche d'un villageCommerces et Bastide à 5 minutesBelle piscine et bassin pour enfantsGrande grange pour les réceptions/retraites/stockage de voitures/activités commerciales

Cette belle propriété a été très bien rénovée et constitue une belle maison familiale, mais offre également des options pour diviser le logement si vous le souhaitez (sous réserve des autorisations nécessaires). En entrant par la porte de la cuisine, vous entrez dans une pièce avec une sensation merveilleuse, avec de hauts plafonds et baignée de lumière. Cette pièce est actuellement utilisée comme cuisine/salon/salle à manger et dispose d'une grande cheminée en pierre à une extrémité équipée d'un poêle à bois. Il y a un escalier à partir de cette pièce qui mène à 3 chambres dans les combles. On y trouve également une salle de bains familiale, une petite chambre/bureau et un grenier qui pourrait être converti en chambre (sous réserve des autorisations nécessaires).

Depuis le salon principal, on tourne à gauche dans un couloir menant aux toilettes du rez-de-chaussée, à la suite parentale et à un autre bel espace qui sert actuellement de salle de musique et de bibliothèque. Depuis la maison, on peut voir le château dans le village sur la colline.

A l'extérieur, une arche relie la maison à la grande grange d'environ 400m². La grange dispose d'un atelier et de divers espaces de stockage ainsi que d'un grand espace qui pourrait être utilisé comme salle de spectacle ou espace événementiel ou peut-être comme studio de yoga et espace de retraite (sous réserve des autorisations nécessaires).

Il y a une grande piscine de 12m x 6m ainsi qu'une petite piscine pour enfants et une terrasse couverte pour les journées de farniente autour de la piscine. Il y a de jolis coins ombragés pour s'asseoir et manger ou prendre un apéritif. La maison se trouve sur un terrain de 2 hectares qui est principalement recouvert d'herbe. Il y a également une source naturelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 552,650

£ 477,081

Référence

BVI79873

Type de bien

Maison, Fermette

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

240 m²

Surface terrain Minimum

19 824 m²

Commune

Castillonnès

Département

Lot-et-Garonne

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 4

Salle(s) de bains 3

N° Pièces 7

Surface habitable 240 m²

Surface terrain Minimum 19 824 m²

Piscine Oui

Situation En Périphérie

État Bon état

Voisinage Discret

Assainissement Fosse septique

Type de chauffage Bois, Pompe à chaleur

Appareil de chauffage Chauffage central, Cheminée

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 October 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1900 et €2620.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 199 kWh/m².year

emission 6 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 6 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Castillonnès

Département

Lot-et-Garonne

Général

1 Chambre - (15 M²)

1 Chambre - (12 M²)

1 Chambre - (15 M²)

1 Salle de bains - (2 M²)

1 Bureau - (6 M²)

1 Salle de douche - (2 M²)

1 Salle de douche - (1.5 M²)

1 Toilettes

1 Grenier - (20 M²)

1 Bibliothèque - (65 M²)

1 Terrain - (19824 M²)

1 Chambre de maître - (20 M²)

1 Grange - (400 M²)

1 Séjour/cuisine - (54 M²)

1 Cave à vin - (9 M²)

Équipements et commodités

Internet

Cheminée

Double vitrage

Piscine

Jacuzzi

Virtual Tour

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Équipe Monflanquin

Ce bien est proposé par Donna VOICE de notre Monflanquin équipe.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours

Monday to Friday 9am - 12.30pm

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