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Belle propriété au centre de Monpazier avec potentiel de revenus
EN EXCLUSIVITÉ ! Vivez dans l’un des plus beaux villages-bastides de France tout en bénéficiant des revenus générés par deux appartements de vacances bien établis.
Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété magnifiquement entretenue, située dans un emplacement de choix, et comprenant une activité actuellement florissante de location saisonnière (les nouveaux propriétaires devront procéder à l’enregistrement de l’activité). Bénéficiant d’une forte demande tout au long de la haute saison touristique, cette demeure unique offre une excellente opportunité de mode de vie aux acheteurs souhaitant générer des revenus tout en profitant de la vie dans le Sud-Ouest de la France.
La propriété offre un vaste espace de vie ouvert, un logement confortable pour les propriétaires, ainsi que deux appartements entièrement équipés et meublés, prêts à poursuivre leur activité de location saisonnière florissante. Les possibilités d’aménagement flexibles comprennent un appartement de deux chambres, un appartement de trois chambres et un appartement indépendant d’une chambre, permettant ainsi diverses configurations de location ou d’habitation personnelle.
Située au cœur du magnifique village bastide de Monpazier, cette propriété exceptionnelle est l’une des rares maisons de village à disposer d’une piscine privée — un luxe inestimable pendant les chauds mois d’été et un atout très recherché par les vacanciers. Issue de la riche histoire du village, qui remonte à 1284, la propriété bénéficie d’une vue magnifique sur la campagne et d’une façade ensoleillée orientée à l’ouest qui inonde les appartements de lumière naturelle tout au long de la journée. Meublés avec goût et parfaitement entretenus, ces logements jouissent d’une solide réputation auprès d’une clientèle fidèle, renforcée par une forte présence en ligne et une clientèle fidèle.
Située à seulement deux minutes à pied de la place centrale historique de Monpazier, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter de la boulangerie, de la boucherie, des cafés, des restaurants, des boutiques et du marché hebdomadaire animé du village. Malgré son emplacement central, un parking gratuit et pratique est disponible directement devant la maison. Monpazier allie le charme d’un village médiéval remarquablement préservé à une communauté internationale accueillante et à un calendrier animé d’événements locaux.
Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une demeure de caractère dans l’un des plus beaux villages de France, tout en bénéficiant d’une activité génératrice de revenus bien établie et d’une qualité de vie exceptionnelle, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.
Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété magnifiquement entretenue, située dans un emplacement de choix, et comprenant une activité actuellement florissante de location saisonnière (les nouveaux propriétaires devront procéder à l’enregistrement de l’activité). Bénéficiant d’une forte demande tout au long de la haute saison touristique, cette demeure unique offre une excellente opportunité de mode de vie aux acheteurs souhaitant générer des revenus tout en profitant de la vie dans le Sud-Ouest de la France.
La propriété offre un vaste espace de vie ouvert, un logement confortable pour les propriétaires, ainsi que deux appartements entièrement équipés et meublés, prêts à poursuivre leur activité de location saisonnière florissante. Les possibilités d’aménagement flexibles comprennent un appartement de deux chambres, un appartement de trois chambres et un appartement indépendant d’une chambre, permettant ainsi diverses configurations de location ou d’habitation personnelle.
Située au cœur du magnifique village bastide de Monpazier, cette propriété exceptionnelle est l’une des rares maisons de village à disposer d’une piscine privée — un luxe inestimable pendant les chauds mois d’été et un atout très recherché par les vacanciers. Issue de la riche histoire du village, qui remonte à 1284, la propriété bénéficie d’une vue magnifique sur la campagne et d’une façade ensoleillée orientée à l’ouest qui inonde les appartements de lumière naturelle tout au long de la journée. Meublés avec goût et parfaitement entretenus, ces logements jouissent d’une solide réputation auprès d’une clientèle fidèle, renforcée par une forte présence en ligne et une clientèle fidèle.
Située à seulement deux minutes à pied de la place centrale historique de Monpazier, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter de la boulangerie, de la boucherie, des cafés, des restaurants, des boutiques et du marché hebdomadaire animé du village. Malgré son emplacement central, un parking gratuit et pratique est disponible directement devant la maison. Monpazier allie le charme d’un village médiéval remarquablement préservé à une communauté internationale accueillante et à un calendrier animé d’événements locaux.
Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une demeure de caractère dans l’un des plus beaux villages de France, tout en bénéficiant d’une activité génératrice de revenus bien établie et d’une qualité de vie exceptionnelle, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 476,200
£ 404,718
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 17-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI80667
Type de bien
Maison, Maison de village
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
242 m²
Surface terrain Minimum
234 m²
Commune
Monpazier
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
9
Surface habitable
242 m²
Surface terrain Minimum
234 m²
Piscine
Oui
Situation
Village
État
Excellent état
Voisinage
Proche
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1562
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4640 et €6320.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
263
kWh/m².year
emission
8
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
8
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Monpazier
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (234 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre
1 Entrée
1 Toilettes
1 Salle de douche / toilettes
1 Escalier
1 Hall
1 Séjour/cuisine
- Sous-sol
1 Cave
- 1er étage
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de douche / toilettes
1 Salle de douche / toilettes
1 Escalier
1 Séjour/cuisine
- 2ème étage
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de douche / toilettes
1 Escalier
1 Séjour/cuisine
- 3ème étage
1 Bureau
1 Salle de bains / toilettes
1 Salle
Équipements et commodités
Internet
Piscine
Éclairage extérieur
Clôture
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Équipe Bergerac
Ce bien est proposé par Victoria LOWKIS de notre équipe de Bergerac.
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