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Grande maison de village avec piscine à Le Gicq

Ferme charentaise dans un village paisibleJoli jardin clos avec piscineHalte idéale sur les routes de campagneFort potentiel de développementCamping et grange aménagéeInstallations de camping bien équipées
EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez cette charmante maison de village de 206,58 m² située au cœur de Le Gicq, offrant une combinaison rare de caractère ancien et de confort moderne. Avec ses 13 pièces, dont 7 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou les projets d’accueil.

L’intérieur lumineux et chaleureux séduit par ses poutres apparentes, son salon convivial avec cheminée et sa grande cuisine fonctionnelle. Les espaces sont répartis pour maximiser le confort et la convivialité, et l’accès internet facilite le télétravail ou les loisirs connectés.

À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin arboré, d’un puits traditionnel et d’un superbe espace piscine sécurisé, idéal pour l’été. L’éclairage extérieur met en valeur le charme authentique de la pierre. Cette maison unique n’attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 272,850
£ 229,903

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI81522
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
207 m²
Surface terrain Minimum
2 122 m²
Commune
Matha
Département
Charente-Maritime
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 7
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 13
Surface habitable 207 m²
Surface terrain Minimum 2 122 m²
Piscine Oui
Situation Village
État À rafraîchir
Voisinage Discreet
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 April 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1830 et €2520.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 270 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Matha
Département
Charente-Maritime
Général

1 Terrain - (2122 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salle à manger - (28.99 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (10.65 M2)

1 Pièce de vie - (39.44 M2)

1 Cuisine équipée - (17.72 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (27.09 M2)

1 Chambre - (13.93 M2)

1 Chambre - (10.06 M2)

1 Couloir - (8.72 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (4.62 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Salon - (16.67 M2)

1 Cuisine - (15.99 M2)

1 Salle de bains - (3.13 M2)

1 Salle de bains - (3.03 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Chambre - (5.88 M2)

1 Chambre - (8.8 M2)

1 Chambre - (8.07 M2)

1 Couloir - (7.93 M2)

Gite 2 - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (10.05 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (3.81 M2)

Gite 2 - 1er étage

1 Chambre - (3.89 M2)

Équipements et commodités

Internet
Piscine
Puits
Éclairage extérieur

Virtual Tour

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Équipe Verteuil

This property is listed by Sophie WARD from our Verteuil team.
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Verteuil

+33 (0)5 56 71 36 59

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