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Maison de caractère en hameau avec terrain, écuries et possibilité de piscine
Charmante propriété en pierre avec fort potentiel.
Nichée au cœur d’un hameau paisible, cette jolie maison en pierre pleine de charme offre une belle opportunité de créer votre havre de paix à la campagne. Avec sa grange, ses écuries et son terrain, le potentiel est considérable.
Le rez-de-chaussée propose actuellement une cuisine/salle à manger spacieuse, avec une pièce attenante utilisée comme chambre, pouvant facilement être transformée en salon cosy ou en espace de vie chaleureux. Un espace traversant (également utilisé pour le couchage) mène à la salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et de WC. L’agencement est modulable et peut être repensé selon vos envies.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une troisième pièce sous les combles, idéale pour un bureau, un espace créatif ou une chambre d’enfant. La maison est habitable en l’état, tout en offrant de belles possibilités de modernisation et de personnalisation.
À l’extérieur, une agréable terrasse invite à profiter des repas en plein air, tandis que le grand jardin arboré d’arbres fruitiers offre un cadre verdoyant et paisible. Il existe également un beau potentiel pour l’installation d’une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires). Les écuries et la grange attenante présentent de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de vie supplémentaire, atelier ou stockage.
Située à seulement quelques minutes en voiture d’un village dynamique avec commerces, bars et restaurants, cette propriété allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités.
Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel — à visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus : 179 800 €
Prix honoraires exclus : 166 482 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Nichée au cœur d’un hameau paisible, cette jolie maison en pierre pleine de charme offre une belle opportunité de créer votre havre de paix à la campagne. Avec sa grange, ses écuries et son terrain, le potentiel est considérable.
Le rez-de-chaussée propose actuellement une cuisine/salle à manger spacieuse, avec une pièce attenante utilisée comme chambre, pouvant facilement être transformée en salon cosy ou en espace de vie chaleureux. Un espace traversant (également utilisé pour le couchage) mène à la salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et de WC. L’agencement est modulable et peut être repensé selon vos envies.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une troisième pièce sous les combles, idéale pour un bureau, un espace créatif ou une chambre d’enfant. La maison est habitable en l’état, tout en offrant de belles possibilités de modernisation et de personnalisation.
À l’extérieur, une agréable terrasse invite à profiter des repas en plein air, tandis que le grand jardin arboré d’arbres fruitiers offre un cadre verdoyant et paisible. Il existe également un beau potentiel pour l’installation d’une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires). Les écuries et la grange attenante présentent de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de vie supplémentaire, atelier ou stockage.
Située à seulement quelques minutes en voiture d’un village dynamique avec commerces, bars et restaurants, cette propriété allie parfaitement tranquillité et proximité des commodités.
Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel — à visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus : 179 800 €
Prix honoraires exclus : 166 482 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 179,800
£ 155,214
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 23-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81895
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
97 m²
Surface terrain Minimum
4 794 m²
Commune
Saint-Saud-Lacoussière
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
7
Surface habitable
97 m²
Surface terrain Minimum
4 794 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Proche
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 August 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2750 et €3760.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
395
kWh/m².year
emission
12
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
12
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Saud-Lacoussière
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (4794 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (20.3 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (11.6 M2)
1 Séjour/cuisine - (21.6 M2)
1 Chambre PMR - (14.4 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (15.5 M2)
1 Chambre - (13.8 M2)
1 Autre - (6.8 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Écurie - (28.68 M2)
Général
1 Dépendance - (16.6 M2)
Bâtiment B - Rez-de-chaussée
1 Grange - (50.4 M2)
Équipements et commodités
Barbecue
Puits
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Piegut
Ce bien est proposé par Charlie GANN de notre Piegut équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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