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Superbe propriété de cinq chambres et maison d'amis
EN EXCLUSIVITÉ! Propriété unique, dotée d’un aménagement intérieur moderne conçu par un architecte.
Située dans un hameau paisible à seulement 5 km de Verteillac, cette propriété offre des espaces modulables dans toutes ses pièces.
La résidence principale comprend une cuisine moderne, un salon spacieux avec cheminée, un bureau, une salle d’eau et des toilettes, ainsi qu’une grande salle à manger donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la campagne. Au rez-de-jardin se trouvent deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, des toilettes séparées, un espace buanderie et un accès à la chaufferie équipée d’un système de chauffage ultramoderne. On y trouve également un studio indépendant comprenant une chambre double, une terrasse privée, une cuisine et une salle d’eau. Au premier étage se trouvent la chambre parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une autre chambre.
Adjacente à la résidence principale se trouve une vaste annexe comprenant un espace de réception à double hauteur, une mezzanine, une cuisine et des toilettes.
La superbe maison d’hôtes, indépendante de la maison principale, offre une cuisine, une salle à manger et un salon à double hauteur, une chambre au rez-de-chaussée avec toilettes, ainsi qu’une chambre au premier étage dotée d’une spacieuse salle de bains attenante.
À l’extérieur, la propriété a été conçue pour faciliter l’entretien, tout en bénéficiant de magnifiques arbres matures, d’arbustes et d’une vaste pelouse. Une terrasse couverte donne sur la piscine et est équipée d’un four à pain ainsi que d’un coin salon intérieur.
Cette propriété mérite le détour. L’intérieur moderne s’harmonise à merveille avec les éléments d’origine et le caractère de l’ensemble.
Prix honoraires inclus : 698 000 €
Prix honoraires exclus : 658 491 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Située dans un hameau paisible à seulement 5 km de Verteillac, cette propriété offre des espaces modulables dans toutes ses pièces.
La résidence principale comprend une cuisine moderne, un salon spacieux avec cheminée, un bureau, une salle d’eau et des toilettes, ainsi qu’une grande salle à manger donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la campagne. Au rez-de-jardin se trouvent deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, des toilettes séparées, un espace buanderie et un accès à la chaufferie équipée d’un système de chauffage ultramoderne. On y trouve également un studio indépendant comprenant une chambre double, une terrasse privée, une cuisine et une salle d’eau. Au premier étage se trouvent la chambre parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une autre chambre.
Adjacente à la résidence principale se trouve une vaste annexe comprenant un espace de réception à double hauteur, une mezzanine, une cuisine et des toilettes.
La superbe maison d’hôtes, indépendante de la maison principale, offre une cuisine, une salle à manger et un salon à double hauteur, une chambre au rez-de-chaussée avec toilettes, ainsi qu’une chambre au premier étage dotée d’une spacieuse salle de bains attenante.
À l’extérieur, la propriété a été conçue pour faciliter l’entretien, tout en bénéficiant de magnifiques arbres matures, d’arbustes et d’une vaste pelouse. Une terrasse couverte donne sur la piscine et est équipée d’un four à pain ainsi que d’un coin salon intérieur.
Cette propriété mérite le détour. L’intérieur moderne s’harmonise à merveille avec les éléments d’origine et le caractère de l’ensemble.
Prix honoraires inclus : 698 000 €
Prix honoraires exclus : 658 491 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 698,000
£ 604,112
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83825
Type de bien
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
487 m²
Surface terrain Minimum
7 303 m²
Commune
Bertric-Burée
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
14
Surface habitable
487 m²
Surface terrain Minimum
7 303 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 June 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €8170 et €11150.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
195
kWh/m².year
emission
39
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
39
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Bertric-Burée
Département
Dordogne
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Équipe Verteillac
Ce bien est proposé par Anna STEWART de notre Verteillac équipe.
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6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pm
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