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Jolie maison à Chateauponsac
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans l’un des quartiers les plus pittoresques de Châteauponsac, cette petite maison a une vue dégagée sur la nature environnante.
Le bien nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et d’en améliorer le confort général.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un petit salon ainsi que la véranda et une toilette.
Le niveau inférieur, également accessible directement depuis la rue, comprend une chambre, un espace cuisine ainsi qu’une salle d’eau à rénover. Cet espace pourrait aisément être transformé en logement indépendant, idéal pour un projet de location ou de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le premier étage, accessible par l'extérieur, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains.
La maison dispose actuellement d’un mode de chauffage combinant poêle à granulés et radiateurs électriques.
Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, ce bien offre un fort potentiel pour un projet locatif atypique ou une résidence principale proche des commerces de Chateauponsac.
Châteauponsac est un charmant bourg de caractère situé dans le nord de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Traversé par la Gartempe, il est apprécié pour son environnement verdoyant, son patrimoine ancien, ses ruelles pittoresques et son atmosphère paisible typique du Limousin. Le village offre les commerces essentiels du quotidien ainsi qu’un cadre de vie agréable entre campagne et petite vie de bourg.
La commune se trouve à environ 35 à 40 minutes en voiture de Limoges, préfecture de la Haute-Vienne, qui dispose notamment d’un aéroport international et d’un centre hospitalier important.
Prix honoraires inclus : 61 000 €
Prix honoraires exclus : 55 000 €
Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur
Le bien nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et d’en améliorer le confort général.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un petit salon ainsi que la véranda et une toilette.
Le niveau inférieur, également accessible directement depuis la rue, comprend une chambre, un espace cuisine ainsi qu’une salle d’eau à rénover. Cet espace pourrait aisément être transformé en logement indépendant, idéal pour un projet de location ou de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le premier étage, accessible par l'extérieur, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains.
La maison dispose actuellement d’un mode de chauffage combinant poêle à granulés et radiateurs électriques.
Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, ce bien offre un fort potentiel pour un projet locatif atypique ou une résidence principale proche des commerces de Chateauponsac.
Châteauponsac est un charmant bourg de caractère situé dans le nord de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Traversé par la Gartempe, il est apprécié pour son environnement verdoyant, son patrimoine ancien, ses ruelles pittoresques et son atmosphère paisible typique du Limousin. Le village offre les commerces essentiels du quotidien ainsi qu’un cadre de vie agréable entre campagne et petite vie de bourg.
La commune se trouve à environ 35 à 40 minutes en voiture de Limoges, préfecture de la Haute-Vienne, qui dispose notamment d’un aéroport international et d’un centre hospitalier important.
Prix honoraires inclus : 61 000 €
Prix honoraires exclus : 55 000 €
Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 61,000
£ 51,399
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85137
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
68 m²
Surface terrain Minimum
530 m²
Commune
Châteauponsac
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
4
Surface habitable
68 m²
Surface terrain Minimum
530 m²
Situation
Village
État
À rénover
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Convecteur, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 May 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2610 et €3570.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
A
B
C
D
E
F
G
consumption
478
kWh/m².year
emission
18
kg CO2/m².year
Emission de gaz
A
B
C
emission
18
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Châteauponsac
Département
Haute-Vienne
Général
1 Chambre - (6.39 M2)
1 Chambre - (4.15 M2)
1 Chambre - (8.25 M2)
1 Cuisine - (16.27 M2)
1 Cuisine - (12.04 M2)
1 Séjour - (13.19 M2)
1 Palier - (2.16 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (1.46 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.29 M2)
1 Terrain - (530 M2)
Équipements et commodités
Internet
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Équipe Bellac
This property is listed by Eleonore GOODFELLOW from our Bellac team.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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