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Jolie maison située dans un hameau avec jardin et garage
Située dans un petit hameau, à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Saint-Bonnet-de-Bellac, cette jolie maison de campagne offre un cadre de vie paisible.
La propriété comprend une cour ouverte à l'avant, une maison d'habitation, un jardin attenant, une grange ainsi qu'un garage.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un grand salon/salle à manger lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres.
Attenant à la maison, un garage d'environ 50 m² offre un bel espace de stationnement ou de rangement.
La maison est raccordée à la fibre optique et se présente en bon état général. Un rafraîchissement intérieur permettra de la remettre au goût du jour.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques.
Le hameau bénéficie d'un environnement agréable, loin de toute circulation et à proximité de chemins de randonnée, parfaits pour profiter de la campagne limousine.
Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie à la campagne.
Bellac, située à une dizaine de minutes, offre l'ensemble des commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, restaurants, établissements scolaires, gare, centre médical et de nombreux services.
Enfin, Limoges se trouve à environ 45 à 50 minutes en voiture et dispose d'un aéroport, d'une gare, d'un CHU, de nombreuses zones commerciales, de lycées, d'une université et de tous les services d'une grande ville.
Prix honoraires inclus : 125 350 €
Prix honoraires exclus : 115 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
La propriété comprend une cour ouverte à l'avant, une maison d'habitation, un jardin attenant, une grange ainsi qu'un garage.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un grand salon/salle à manger lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres.
Attenant à la maison, un garage d'environ 50 m² offre un bel espace de stationnement ou de rangement.
La maison est raccordée à la fibre optique et se présente en bon état général. Un rafraîchissement intérieur permettra de la remettre au goût du jour.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques.
Le hameau bénéficie d'un environnement agréable, loin de toute circulation et à proximité de chemins de randonnée, parfaits pour profiter de la campagne limousine.
Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie à la campagne.
Bellac, située à une dizaine de minutes, offre l'ensemble des commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, restaurants, établissements scolaires, gare, centre médical et de nombreux services.
Enfin, Limoges se trouve à environ 45 à 50 minutes en voiture et dispose d'un aéroport, d'une gare, d'un CHU, de nombreuses zones commerciales, de lycées, d'une université et de tous les services d'une grande ville.
Prix honoraires inclus : 125 350 €
Prix honoraires exclus : 115 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 125,350
£ 106,779
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 13-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85497
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
112 m²
Surface terrain Minimum
1 177 m²
Commune
Saint-Bonnet-de-Bellac
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
5
Surface habitable
112 m²
Surface terrain Minimum
1 177 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Proche
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Convecteur, Poêle
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 July 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3430 et €4680.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
382
kWh/m².year
emission
14
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
14
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Bonnet-de-Bellac
Département
Haute-Vienne
Général
1 Garage - (53 M2)
1 Abri de jardin
1 Salle de douche - (2 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Salle à manger - (34 M2)
1 Palier - (8 M2)
1 Terrain - (1177 M2)
1 Grange
1 Cuisine équipée - (18 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (17 M2)
1 Chambre - (16 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Bellac
Ce bien est proposé par Eleonore GOODFELLOW de notre Bellac équipe.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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