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Belle maison écologique en pleine nature
EN EXCLUSIVITÉ! Achevée en 2010, cette belle villa inspirée de Kaufman est située sur 1,35 hectare de campagne préservée et est le rêve de tout amateur de nature ! Entouré de plus de 200 espèces de plantes naturelles et exotiques, ce havre de paix surélevé reste à pied des commerces et services.
Construit à partir des matériaux canadiens sur une base en béton solide, cette propriété écoénergétique dispose de trois grandes chambres, un espace bureau, de deux salles de bains et d'un vaste espace de vie bordé sur toute sa longueur de fenêtres pleine hauteur à double vitrage avec ouverture coulissante.
Un confort tout au long de l'année est assuré par des pompes à chaleur et un poêle à bois de qualité.
Profitant pleinement de la vue orientée sud, deux magnifiques terrasses couvertes viennent élargir les volumes bien au-delà des 188 m² habitables.
À quelques pas de la maison se trouve une grange avec atelier et réserve de bois, équipée en plomberie, assainissement et électricité.
Cette propriété exceptionnelle est accessible par une allée privée de 100m. Les visites sont fortement recommandées!
Prix honoraires inclus : 349 800 €
Prix honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Construit à partir des matériaux canadiens sur une base en béton solide, cette propriété écoénergétique dispose de trois grandes chambres, un espace bureau, de deux salles de bains et d'un vaste espace de vie bordé sur toute sa longueur de fenêtres pleine hauteur à double vitrage avec ouverture coulissante.
Un confort tout au long de l'année est assuré par des pompes à chaleur et un poêle à bois de qualité.
Profitant pleinement de la vue orientée sud, deux magnifiques terrasses couvertes viennent élargir les volumes bien au-delà des 188 m² habitables.
À quelques pas de la maison se trouve une grange avec atelier et réserve de bois, équipée en plomberie, assainissement et électricité.
Cette propriété exceptionnelle est accessible par une allée privée de 100m. Les visites sont fortement recommandées!
Prix honoraires inclus : 349 800 €
Prix honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 349,800
£ 301,968
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 23-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85749
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
188 m²
Surface terrain Minimum
13 567 m²
Commune
Excideuil
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
8
Surface habitable
188 m²
Surface terrain Minimum
13 567 m²
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Aucun en vue
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Convecteur, Radiateur, Poêle
Taxe foncière
€ 1472
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 June 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1880 et €2600.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
109
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Excideuil
Département
Dordogne
Général
1 Salon - (45.6 M2)
1 Dégagement - (4.75 M2)
1 Salle de douche - (4 M2)
1 Entrée - (11.8 M2)
1 Terrasse - (24 M2)
1 Terrasse - (24 M2)
1 Placard - (4 M2)
1 Penderie - (3.3 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6.9 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (8.2 M2)
1 Terrain - (13567 M2)
1 Grange - (65 M2)
1 Cuisine équipée - (25.1 M2)
1 Chambre PMR - (21.4 M2)
1 Chambre PMR - (16.7 M2)
1 Chambre PMR - (30.4 M2)
Équipements et commodités
Internet
Air conditionné
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Piegut
Ce bien est proposé par Andrew GREENWOOD de notre Piegut équipe.
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12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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