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Beau potentiel !

Joli jardin exposé plein sudDépendance 27 m²Chambres spacieusesEmplacement calme au cœur de Monségur
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un endroit calme au cœur de la charmante bastide de Monségur, cette propriété offre un excellent potentiel de rénovation et de transformation (sous réserve des autorisations nécessaires). Le village est réputé pour son marché hebdomadaire animé, ses bars et restaurants accueillants, son cinéma, sa piscine municipale ainsi que ses nombreuses animations tout au long de l’année.

Nécessitant une rénovation complète, la maison bénéficie de pièces aux beaux volumes et offre également la possibilité d’aménager une deuxième chambre dans les combles, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, le joli jardin exposé plein sud constitue un véritable havre de paix, tandis qu’une grange située au fond du jardin offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage ou un atelier. Un accès arrière supplémentaire est parfaitement adapté aux vélos et à un usage pratique au quotidien.

Prix honoraires inclus : 109 000 €
Prix honoraires exclus : 100 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 109,000
£ 91,843

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI85915
Type de bien
, Maison de ville
Chambre(s)
1
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
81 m²
Surface terrain Minimum
160 m²
Commune
Monségur
Département
Gironde
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 1
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 4
Surface habitable 81 m²
Surface terrain Minimum 160 m²
Situation Village
État À rénover
Voisinage Attached
Assainissement Tout-à-l'égout
Appareil de chauffage Cheminée
Taxe foncière € 419

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 May 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1790 et €2450.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 365 kWh/m².year
emission 12 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 12 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Monségur
Département
Gironde
Général

1 Terrain - (160 M2)

1 Grange - (27 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (23.5 M2)

1 Cuisine - (13.8 M2)

1 Entrée - (5.8 M2)

1 Toilettes

- 1er étage

1 Chambre - (24.5 M2)

1 Salle de douche

- 2ème étage

1 Grenier - (30 M2)

Équipements et commodités

Cheminée

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Équipe Monsegur

This property is listed by Karen CANKALIS from our Monsegur team.
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Monsegur

3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur

+33 (0)5 56 71 36 59

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