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Belle maison de village de 5 chambres
EN EXCLUSIVITÉ! C'est avec grand plaisir que nous vous présentons cette propriété de cinq chambres, impeccablement entretenue, répartie sur trois niveaux, au cœur d'un village en plein essor.
Dès l'entrée, lumineuse et spacieuse, les pièces s'enchaînent harmonieusement, offrant deux salons, une cuisine bien équipée, une buanderie séparée et des toilettes, avec un accès direct au garage, ainsi qu'un escalier menant au jardin.
Le premier étage comprend trois chambres doubles de belle taille, un grand salon avec cheminée décorative, une spacieuse salle d’eau avec WC, ainsi que des toilettes indépendantes. Au deuxième étage se trouvent deux suites parentales, chacune disposant de sa propre salle de bains.
Depuis le premier étage, on accède également au jardin, composé principalement de pelouses agrémentées de massifs soigneusement entretenus, ainsi que de plusieurs espaces de détente.
Les principaux atouts de cette propriété sont la qualité exceptionnelle de ses finitions, sa proximité immédiate des commerces du village, accessibles à pied, ainsi que ses vastes espaces extérieurs et ses places de stationnement.
Une visite est vivement recommandée.
Prix honoraires inclus : 375 000 €
Prix honoraires exclus : 353 774 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Dès l'entrée, lumineuse et spacieuse, les pièces s'enchaînent harmonieusement, offrant deux salons, une cuisine bien équipée, une buanderie séparée et des toilettes, avec un accès direct au garage, ainsi qu'un escalier menant au jardin.
Le premier étage comprend trois chambres doubles de belle taille, un grand salon avec cheminée décorative, une spacieuse salle d’eau avec WC, ainsi que des toilettes indépendantes. Au deuxième étage se trouvent deux suites parentales, chacune disposant de sa propre salle de bains.
Depuis le premier étage, on accède également au jardin, composé principalement de pelouses agrémentées de massifs soigneusement entretenus, ainsi que de plusieurs espaces de détente.
Les principaux atouts de cette propriété sont la qualité exceptionnelle de ses finitions, sa proximité immédiate des commerces du village, accessibles à pied, ainsi que ses vastes espaces extérieurs et ses places de stationnement.
Une visite est vivement recommandée.
Prix honoraires inclus : 375 000 €
Prix honoraires exclus : 353 774 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 375,000
£ 319,444
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 13-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI86170
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
272 m²
Surface terrain Minimum
1 497 m²
Commune
Tocane-Saint-Apre
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
9
Surface habitable
272 m²
Surface terrain Minimum
1 497 m²
Situation
Village
État
Excellent état
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1834
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 June 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2090 et €2910.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
81
kWh/m².year
emission
10
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
10
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Tocane-Saint-Apre
Département
Dordogne
- Rez-de-chaussée
1 Buanderie - (10 M2)
1 Entrée - (28 M2)
1 Toilettes - (3.1 M2)
1 Salle à manger - (29.5 M2)
1 Salle de réception - (17.2 M2)
1 Cuisine équipée - (21.5 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (15.3 M2)
1 Chambre - (10.2 M2)
1 Chambre - (18 M2)
1 Salon - (27 M2)
1 Toilettes - (3 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (8 M2)
- 2ème étage
1 Chambre - (17.3 M2)
1 Loft - (21 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (10 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (14 M2)
1 Chambre de maître - (33.2 M2)
Général
1 Garage
1 Terrain - (1497 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Verteillac
Ce bien est proposé par Anna STEWART de notre Verteillac équipe.
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6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac
Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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