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Maison de Maître historique avec Maison d'Amis, Granges et Piscine
Nichée dans la belle campagne à proximité du village recherché de Lauzun, cette propriété historique exceptionnelle offre une rare opportunité d'acquérir une demeure de caractère dont les origines remontent à plusieurs siècles.
La ferme d'origine, aujourd'hui transformée en charmante maison d'amis, date d'environ 1750–1780 et servait autrefois d'habitation au métayer du domaine. L'élégante Maison de Maître fut ensuite construite vers 1870 par un ancien propriétaire issu d'une famille noble locale, comme cadeau de mariage pour son épouse. Encore connue localement comme une demeure de prestige, la propriété conserve de nombreux éléments caractéristiques d'une grande maison bourgeoise du XIXe siècle, notamment son architecture élégante, ses éléments d'origine et une atmosphère chargée d'histoire.
La maison principale offre de beaux volumes et des espaces de vie flexibles, comprenant de belles pièces de réception, une cuisine spacieuse ainsi que plusieurs salons, parfaits pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose également de plusieurs chambres, d'un bureau et d'espaces supplémentaires, permettant une vie confortable de plain-pied si souhaité.
Le premier étage propose d'autres chambres ainsi que des salles d'eau, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'adapter l'agencement selon leurs besoins.
La maison d'amis indépendante offre un excellent hébergement supplémentaire pour accueillir famille et invités, ou la possibilité de développer une activité locative. Les granges apportent de beaux volumes de stockage, des espaces atelier ou encore un potentiel d'aménagement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un parc arboré et d'un environnement paisible en pleine campagne. La piscine récemment installée offre un cadre idéal pour profiter des longues journées d'été dans le Sud-Ouest de la France.
Grâce à son alliance exceptionnelle de patrimoine, de caractère, de dépendances et d'un emplacement privilégié, cette propriété offre une opportunité rare de devenir le prochain dépositaire d'une demeure française d'exception et d'en écrire le prochain chapitre.
La ferme d'origine, aujourd'hui transformée en charmante maison d'amis, date d'environ 1750–1780 et servait autrefois d'habitation au métayer du domaine. L'élégante Maison de Maître fut ensuite construite vers 1870 par un ancien propriétaire issu d'une famille noble locale, comme cadeau de mariage pour son épouse. Encore connue localement comme une demeure de prestige, la propriété conserve de nombreux éléments caractéristiques d'une grande maison bourgeoise du XIXe siècle, notamment son architecture élégante, ses éléments d'origine et une atmosphère chargée d'histoire.
La maison principale offre de beaux volumes et des espaces de vie flexibles, comprenant de belles pièces de réception, une cuisine spacieuse ainsi que plusieurs salons, parfaits pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose également de plusieurs chambres, d'un bureau et d'espaces supplémentaires, permettant une vie confortable de plain-pied si souhaité.
Le premier étage propose d'autres chambres ainsi que des salles d'eau, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'adapter l'agencement selon leurs besoins.
La maison d'amis indépendante offre un excellent hébergement supplémentaire pour accueillir famille et invités, ou la possibilité de développer une activité locative. Les granges apportent de beaux volumes de stockage, des espaces atelier ou encore un potentiel d'aménagement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un parc arboré et d'un environnement paisible en pleine campagne. La piscine récemment installée offre un cadre idéal pour profiter des longues journées d'été dans le Sud-Ouest de la France.
Grâce à son alliance exceptionnelle de patrimoine, de caractère, de dépendances et d'un emplacement privilégié, cette propriété offre une opportunité rare de devenir le prochain dépositaire d'une demeure française d'exception et d'en écrire le prochain chapitre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 999,000
£ 849,040
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 17-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI86378
Type de bien
Maison, Manoir
Chambre(s)
10
Surface habitable
540 m²
Surface terrain Minimum
15 660 m²
Commune
Lauzun
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
10
N° Pièces
15
Surface habitable
540 m²
Surface terrain Minimum
15 660 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Aucun en vue
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Radiateur, Climatisation, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 March 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €7150 et €9710.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
239
kWh/m².year
emission
70
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
emission
70
kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Lauzun
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Garage - (88 M2)
1 Terrain - (15660 M2)
- 2ème étage
1 Grenier - (86 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (26.45 M2)
1 Chambre - (17 M2)
1 Chambre - (18.1 M2)
1 Salon - (20.5 M2)
1 Salon - (30 M2)
1 Cuisine - (25 M2)
1 Buanderie - (8.3 M2)
1 Bureau - (15.4 M2)
1 Couloir - (26.18 M2)
1 Entrée - (13.7 M2)
1 Salle de jeux - (64 M2)
1 Salle à manger - (29.8 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6.37 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (25.1 M2)
1 Chambre - (25.2 M2)
1 Chambre - (14.5 M2)
1 Chambre - (25.1 M2)
1 Chambre - (12.7 M2)
1 Salle de douche - (4.8 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Salon - (32 M2)
1 Cuisine - (13.2 M2)
1 Entrée - (10.7 M2)
1 Toilettes - (1.7 M2)
1 Pièce de vie - (30.3 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (30.2 M2)
1 Chambre - (34 M2)
1 Salle de bains - (4.3 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Piscine
Portail électrique
Puits
Éclairage extérieur
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Eymet
Ce bien est proposé par Nikki CANTEGREIL de notre équipe de Eymet.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
7 Rue du Temple
24500 Eymet
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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