5 minutes de Ruffec - Maison avec terrain de 7491m²
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5 minutes de Ruffec - Maison avec terrain de 7491m²
- Située à 5 minutes de Ruffec
- Maison de 6 chambres et 4 salles d'eau
- Surface habitable de 294m²
- Terrain 7491 m²
- Dépendances
En arrivant à la propriété par un grand portail et une longue allée bordée d'arbres, la maison en pierre en forme de L offre de belles pièces ouvertes, de belles vues et un logement très polyvalent, ce qui signifie que la propriété peut être utilisée comme une grande maison de 6 chambres ou divisée en deux parties (parfait pour une famille élargie ou si quelqu'un cherche un revenu locatif).
La première partie de la propriété est composée d'un immense salon de 68m² avec un poêle à bois, des portes-fenêtres donnant sur une terrasse et un bureau de bonne taille. L'espace ouvert se prolonge par une cuisine-salle à manger de 27m² avec un débarras / buanderie à l'arrière. A l'étage, un grand palier mène à trois chambres doubles (dont une avec dressing), une salle de bain familiale et une autre grande chambre de 26m² avec une salle de bain en-suite.
La deuxième partie de la propriété, accessible par une porte d'entrée séparée ou par une porte de séparation intérieure, se compose d'une grande cuisine/salon/salle à manger ouverte au rez-de-chaussée avec un poêle à bois et un placard sous l'escalier. À l'étage, un palier mène à deux chambres, toutes deux dotées d'une salle d'eau attenante.
Le grand jardin vous offre différents arbres fruitiers et un puits. Dépendances : hangar ouvert de 120m², un garage et une petite dépendance.
Prix honoraires inclus : 339 200€
Prix honoraires exclus : 320 000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Outdoor Spaces
Surfaces
1 Salon - (68 M2)
1 Cuisine - (27 M2)
1 Entrée - (9 M2)
1 Buanderie - (6 M2)
1 Palier - (21 M2)
1 Chambre(s) - (26 M2)
1 Salle de bain - (5 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Dressing - (4 M2)
1 Salle de bain - (8 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Cuisine américaine - (43 M2)
1 Palier - (5 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Salle d’eau - (3 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Salle d’eau - (4 M2)
1 Terrain - (7491 M2)
1 Dépendance - (120 M2)
1 Garage - (16 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 March 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3450 et €4710.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Douglas Hines de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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