Maison de luxe avec cour et piscine à Bergerac
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Maison de luxe avec cour et piscine à Bergerac
- Situation centrale mais calme
- Garage et parking
- Piscine
- Espace extérieur privé
La maison de 126 m², de plain-pied, s'articule autour d'un patio/jardin clos sur lequel ouvrent toutes les pièces, créant ainsi un lien étroit entre les espaces intérieurs et l'extérieur.
En entrant, vous êtes accueilli par un espace semi-ouvert menant directement au patio. Cet espace donne également accès au garage/atelier, à la cave à vin, au garde-manger et à la buanderie, ce qui le rend très fonctionnel et pratique.
La maison dispose d'une cuisine équipée et d'une arrière-cuisine attenante, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Il y a une salle à manger et un salon avec un magnifique poêle à bois moderne, parfait pour les réunions de famille ou les réceptions.
La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort. Il y a également un bureau séparé, idéal pour travailler à la maison, et l'internet par fibre est déjà connecté. La deuxième chambre, indépendante, dispose également de sa propre salle de douche et de toilettes séparées, offrant ainsi une plus grande intimité. Cette chambre dispose également de sa propre terrasse, ce qui lui permet de se retirer à l'extérieur.
La cour est un élément clé, conçu pour la relaxation et la vie en plein air. Elle comprend une piscine de 6 mètres sur 3 avec un liner neuf façon carrelé et des jets de massage, parfaite pour l'exercice et les loisirs. Le jardin est intime et clos de murs, garantissant l'intimité et, avec la terrasse couverte, il peut être apprécié toute l'année.
Deux dépendances sont disponibles, l'une pour l'équipement de la piscine et l'autre pour un hangar à bois ou d'autres besoins de stockage. La propriété comprend également un parking pour quatre véhicules, ainsi qu'un garage/atelier et un local à vélos, ce qui la rend pratique pour ceux qui ont plusieurs véhicules ou des hobbies.
Cette maison est parfaite pour quelqu'un qui apprécie l'intimité, la vie en plein air, et qui a besoin d'une maison fonctionnelle mais élégante avec toutes les commodités essentielles à proximité.
Prix honoraires inclus : 445 200 €
Prix honoraires exclus : 420 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Supplies
Outdoor Spaces
Sport Supplies
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Surfaces
1 Terrain - (583 M2)
1 Entrée - (19.75 M2)
1 Buanderie - (2.6 M2)
1 Dégagement - (6.4 M2)
1 Stockage - (9.62 M2)
1 Garage - (24.6 M2)
1 Cour - (10.8 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 WC - (1.95 M2)
1 Salle d’eau - (6.6 M2)
1 Stockage - (1.98 M2)
1 Cuisine - (17 M2)
1 Salle à manger - (15.3 M2)
1 Salon - (14.75 M2)
1 WC - (1.95 M2)
1 Entrée - (2.88 M2)
1 Bureau - (16.24 M2)
1 Chambre parentale - (18 M2)
1 Salle d’eau - (5.6 M2)
1 Cour - (16 M2)
1 Cour - (15.2 M2)
1 Cabane - (3.7 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 February 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1352 et €1830.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Eymet
Cette propriété est présentée par Nikki Cantegreil de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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