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Maison en pierre de quatre chambres et deux maisons d'amis indépendantes

€558,500 BVI74242
Chambres
8
Salle des bains
8
Surface habitable
311 m2
Surface terrain
13,155 m2
Secteur
Monbahus
Département
Lot-et-Garonne

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Maison en pierre de quatre chambres et deux maisons d'amis indépendantes

  • Propriété de caractère en pierre
  • 4 chambres et 4 salles de bains
  • Deux maisons d'amis
  • Piscine chauffée
Charmante maison en pierre de 4 chambres et 4 salles de bains, 2 maisons d'amis indépendantes, une piscine chauffée de 11m x 5m, une grande grange et des vues fabuleuses sur la campagne vallonnée.

La maison principale bénéficie d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois dans le salon principal. Il y a également des climatiseurs réversibles dans la cuisine/salle à manger et la chambre principale. La cuisine a été récemment réaménagée et comprend des appareils électroménagers encastrés et une plaque de cuisson à induction. Il y a une grande terrasse couverte près de la cuisine et une terrasse ensoleillée près du salon principal avec un gazebo, parfait pour regarder les fabuleux couchers de soleil.

Les deux maisons d'amis indépendantes disposent chacune de deux chambres avec salle de bains et ont été exploitées en tant que locations de vacances, partageant la belle piscine chauffée de 11m x 5m.

Si vous êtes à la recherche d'une grande propriété pour une famille élargie ou d'une activité de location de gîtes clé en main ((un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires), n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€558,500
£ 479,031
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Référence
BVI74242
Type de bien
Maison
Chambres
8
Salle des bains
8
Surface habitable
311 m2
Surface terrain
13,155 m2
Secteur
Monbahus
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
8
Salle des bains
8
N° pieces
13
Surface habitable
311 m2
Surface terrain
13,155 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Fireplace
Flyscreens
Furnished
Internet

Sport Supplies

Swimming pool

Outdoor Spaces

Well

Surfaces

1 Terrain - (13155 M2)

1 Grange - (345 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (27 M2)

1 Salon - (23 M2)

1 Bureau - (14 M2)

1 Chambre(s) - (27 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Salle d’eau / WC - (7 M2)

1 Salle de bain / WC - (6 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3 M2)

1 Chambre(s) - (19 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6 M2)

1 Stockage - (8 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (8 M2)

1 Salon/salle à manger - (26 M2)

1 Chambre(s) - (22 M2)

1 Salle de bain / WC - (4 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Salle d’eau / WC - (7 M2)

Gite 2 - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (30 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 22 March 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3180 et €4380.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 313 kWh/m².year
emission 43 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 43 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Monbahus

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Eymet

Cette propriété est présentée par Richard Dunham de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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