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Un joyau rural - 12 hectares de terres de qualité, granges, ferme et hangar solaire

€583,000 BVI76127
Chambres
6
Salle des bains
3
Surface habitable
273 m2
Surface terrain
127,246 m2
Secteur
Lacapelle-Marival
Département
Lot

En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris

Un joyau rural - 12 hectares de terres de qualité, granges, ferme et hangar solaire

  • Grande maison et appartement indépendant avec un énorme potentiel.
  • Confortable et habitable immédiatement
  • Granges et dépendances variées et très utiles
  • Excellent pâturage avec sources d'eau naturelles
Située au calme dans un cadre exceptionnel, un authentique corps de ferme avec un énorme potentiel.

La grande maison de ferme offre un logement très bien proportionné sur un étage. Avec 4 chambres spacieuses et un très grand salon, la propriété est idéale pour une famille, mais les préliminaires ont déjà été posés pour créer un logement supplémentaire dans le grand grenier si nécessaire (sous réserve d'autorisations). Avec une grande terrasse couverte, un joli jardin et de superbes vues sur la campagne vallonnée, la maison tire le meilleur parti de son emplacement très paisible.

Le rez-de-jardin de la maison comprend un grand appartement entièrement autonome avec un parking et une entrée indépendante. Avec de grands espaces de stockage, un atelier et une buanderie, la maison est très bien aménagée pour une vie de famille confortable.

Les 12 hectares sont des pâturages de haute qualité avec un bon accès à l'eau grâce à plusieurs sources naturelles dont un ruisseau qui traverse la propriété. Les bâtiments ont un accès direct depuis les pâturages et offrent un total de 2800m2 utilisables comprenant 3 granges, 1 atelier/garage, une écurie, et un grand hangar de 60x20m2 couvert de panneaux photovoltaïques.

Des propriétés avec autant de potentiel dans un cadre aussi idyllique sont difficiles à trouver et les options sont nombreuses - rétablissement d'une ferme en activité, centre équestre, maison privée, stockage de camping-cars, stockage de voitures de collection.....Contactez-nous et organisez votre visite !
Prix honoraires inclus : 583.000 €
Prix honoraires exclus : 550.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€583,000
£ 500,045
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI76127
Type de bien
Maison , Ferme
Chambres
6
Salle des bains
3
Surface habitable
273 m2
Surface terrain
127,246 m2
Secteur
Lacapelle-Marival
Département
Lot

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Détails


Chambres
6
Salle des bains
3
N° pieces
11
Surface habitable
273 m2
Surface terrain
127,246 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Fireplace
Internet

Surfaces

1 Terrain - (127246 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée

1 Dégagement

1 Cuisine - (28 M2)

1 Salon - (36 M2)

1 Chambre(s) - (18.5 M2)

1 Chambre(s) - (25 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 WC - (3.5 M2)

1 Salle de bain - (5.6 M2)

Main house - Garden level

1 Stockage - (8 M2)

1 Atelier - (15.7 M2)

1 Stockage - (7.6 M2)

1 Buanderie - (14 M2)

1 Salle de bain

1 WC

Main house - 1er étage

1 Grenier - (90 M2)

Building A -

1 Grange

Building B -

1 Grange

Building C -

1 Grange

Building D -

1 Garage

Extérieur -

1 Grange

Guest Annexe - Garden level

1 Cuisine - (12 M2)

1 Salon/salle à manger - (22 M2)

1 Chambre(s) - (16.7 M2)

1 Chambre(s) - (25 M2)

1 WC

1 Salle d’eau


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 26 February 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5285 et €7151.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 364 kWh/m².year
emission 11 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 11 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Midi-Pyrénées
Lot
Lacapelle-Marival

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Cenac

Cette propriété est présentée par Rachael Gill de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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