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Maison en pierres avec terrasse et garage

€150,000 BVI76259
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
132 m2
Surface terrain
180 m2
Secteur
Montazels
Département
Aude

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Maison en pierres avec terrasse et garage

  • 3 chambres
  • Grand terrasse
  • Garage et cave
  • Vue dégagée
EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison rénovée de 3 chambres est située dans le centre du village de Montazels, à distance de marche de tous les services des villes de Couiza et d'Espéraza avec son célèbre marché hebdomadaire.

Cette propriété comprend . Au rez-de-chaussée : une grande cuisine et un salon/salle à manger très spacieux avec mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bains familiale, une salle de douche et une grande terrasse avec un coin repas couvert. La terrasse offre une vue superbe sur les toits de Rennes le Château et les collines environnantes. Au premier étage, il y a 3 chambres et un wc avec lavabo.

Au rez-de-chaussée inférieur, auquel on accède par des marches depuis la terrasse, se trouvent un garage, une buanderie et une cave qui s'étend sous toute la maison, offrant ainsi de nombreux espaces de stockage.

Un service de bus relie le bas du village à Carcassonne, Limoux et Quillan. La station de ski la plus proche est à moins d'une heure de route et la côte méditerranéenne à un peu plus d'une heure.

Parfait pour une maison de vacances familiale ou une résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€150,000
£ 128,657
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Référence
BVI76259
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
132 m2
Surface terrain
180 m2
Secteur
Montazels
Département
Aude

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
6
Surface habitable
132 m2
Surface terrain
180 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Fireplace

Surfaces

1 Entrée - (3.6 M2)

1 Cuisine - (27 M2)

1 Salon - (52.2 M2)

1 Mezzanine - (12 M2)

1 Salle de bain / WC - (4.96 M2)

1 Salle d’eau / WC - (1.69 M2)

1 Dégagement - (3.31 M2)

1 Chambre(s) - (10.2 M2)

1 Chambre(s) - (11.6 M2)

1 Chambre(s) - (12.16 M2)

1 WC

1 Terrasse - (27.8 M2)

1 Cave - (50 M2)

1 Terrain - (180 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 21 August 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2750 et €3760.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 240 kWh/m².year
emission 52 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 52 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Aude
Montazels

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Limoux

Cette propriété est présentée par Susan Gillin de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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