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Spacieuse villa en bord de mer avec piscine et spa

€798,000 BVI77255
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
220 m2
Surface terrain
983 m2
Secteur
Longeville-sur-Mer
Département
Vendée

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Spacieuse villa en bord de mer avec piscine et spa

  • Double vitrage
  • Excellente note énergétique
  • Grand balcon enveloppant
  • Jardin facile d'entretien
À l'entrée du somptueux littoral vendéen, juste en face de l'île de Ré, Longeville-sur-Mer est une station balnéaire magique et cette superbe villa moderne construite il y a une dizaine d'années se trouve à une minute à pied de l'une des plus belles plages de la région.

L'espace de vie principal se trouve au premier étage avec un balcon vitré presque enveloppant, offrant des vues sur la piscine et le spa vers la forêt et les dunes. Il y a une grande pièce de vie lumineuse avec un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un autre petit salon confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres de bonne taille et une suite parentale avec douche et WC, chacune ayant son propre accès à la piscine et au jardin. Il y a également une autre salle d'eau et une grande salle de bains familiale avec douche à l'italienne et grande baignoire.
Toute la maison donne l'impression de vivre à l'extérieur grâce à ses grandes fenêtres et ses portes vitrées, ainsi qu'à ses terrasses qui permettent de s'asseoir et de profiter du calme et de la tranquillité de la forêt au bord de la plage..

À l'extérieur, dans le jardin bien entretenu, vous trouverez une belle piscine chauffée, un spa et un barbecue avec un espace pour s'asseoir. Il y a également un garage. Le village de Longeville-sur-Mer n'est qu'à une courte distance à pied.

Qu'il s'agisse d'une maison de vacances, d'une résidence permanente ou d'une opportunité d'investissement, cette propriété contemporaine est parfaitement située et une visite est fortement recommandée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€798,000
£ 684,453
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI77255
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
220 m2
Surface terrain
983 m2
Secteur
Longeville-sur-Mer
Département
Vendée

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
220 m2
Surface terrain
983 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Double glazing
Electric awnings
Electric shutters
Internet
Sliding windows

Outdoor Spaces

Fence
Outdoor lighting

Building

Optical fiber

Sport Supplies

Spa
Swimming pool

Surfaces

1 Garage - (26.3 M2)

1 Terrain - (983 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (22.69 M2)

1 Chambre(s) - (19.65 M2)

1 Chambre(s) - (20.82 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.56 M2)

1 Entrée - (3.52 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.64 M2)

1 Chambre(s) - (15.21 M2)

1 Chambre(s) - (18.45 M2)

1 Salle de bain / WC - (7.34 M2)

1 Entrée - (10.57 M2)

- 1er étage

1 Palier - (14.85 M2)

1 Salon - (26.84 M2)

1 Cuisine - (49.16 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 14 May 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2220 et €3050.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 169 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Pays de la Loire
Vendée
Longeville-sur-Mer

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Jonzac

Cette propriété est présentée par Jacqui Reddin-Williams de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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