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Villa avec piscine à 800m de la plage!

€745,000 BVI77254
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
223 m2
Surface terrain
968 m2
Secteur
Longeville-sur-Mer
Département
Vendée

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Villa avec piscine à 800m de la plage!

  • Chauffage réversible pompe à chaleur
  • Double vitrage
  • Excellente note énergétique
  • Grand balcon enveloppant
A l'entrée du somptueux littoral vendéen, juste en face de l'île de Ré, Longeville-sur-Mer est une station balnéaire magique et cette superbe villa moderne construite il y a une douzaine d'années se trouve à une minute de marche de l'une des plus belles plages de la région.
Tout le rez-de-chaussée est un grand salon/salle à manger avec un superbe espace cuisine, le tout entouré de vitres donnant sur la piscine et le jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 3 chambres de bonne taille, l'une avec 4 chambres superposées et les 2 autres avec leur propre douche et WC, et un accès direct à la piscine et au jardin. Il y a également une salle d'eau familiale et un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez deux fabuleuses suites parentales, chacune avec son propre dressing et sa salle d'eau avec WC - et toutes les deux avec un accès au balcon de 90 m2 avec vue sur la piscine et la forêt.
Toute la maison donne l'impression de vivre à l'extérieur car il y a de grandes fenêtres et des portes vitrées partout et des terrasses tout autour de la maison pour s'asseoir et profiter de la paix et de la tranquillité.
A l'extérieur, dans le jardin mature, il y a une belle piscine chauffée et un spa.
Le village de Longeville-sur-Mer n'est qu'à une courte distance à pied. Qu'il s'agisse d'une maison de vacances, d'une résidence permanente ou d'une opportunité d'investissement, cette maison contemporaine est parfaitement située et une visite rapide est fortement recommandée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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Supplies

Double glazing
Electric awnings
Electric shutters
Internet
Sliding windows

Outdoor Spaces

Fence
Outdoor lighting

Sport Supplies

Spa
Swimming pool
€745,000
£ 638,994
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI77254
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
4
Surface habitable
223 m2
Surface terrain
968 m2
Secteur
Longeville-sur-Mer
Département
Vendée

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Surfaces

1 Garage - (24 M2)

1 Terrain - (968 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (103.12 M2)

1 Chambre(s) - (10.05 M2)

1 Chambre(s) - (15.76 M2)

1 Salle d’eau / WC - (2.79 M2)

1 Chambre(s) - (19.35 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.52 M2)

1 WC - (2.52 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (16.34 M2)

1 Salle d’eau / WC - (8.83 M2)

1 Dressing

1 Terrasse - (30 M2)

1 Chambre(s) - (16.51 M2)

1 Salle d’eau / WC - (8.6 M2)

1 Dressing

1 Palier - (14.44 M2)


Détails


Chambres
5
Salle des bains
4
N° pieces
8
Surface habitable
223 m2
Surface terrain
968 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Climatisation, Pompe à chaleur
Revenus
Oui
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 14 May 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1110 et €1550.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 80 kWh/m².year
emission 2 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 2 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Pays de la Loire
Vendée
Longeville-sur-Mer

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Jonzac

Cette propriété est présentée par Jacqui Reddin-Williams de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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