Maison familiale avec piscine
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Maison familiale avec piscine
- Situation paisible mais très proche de Bergerac
- Piscine chauffée
- Potentiel de revenus
- Grande maison familiale avec potentiel d'agrandissement
Au sous-sol, vous trouverez un garage offrant un vaste espace pour les véhicules ou le rangement, une buanderie fonctionnelle et un cellier pratique pour le stockage supplémentaire.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, WC avec lavabo, d'un grand salon-salle à manger lumineux et convivial avec un insert parfait pour les jours d'hiver, ainsi que d'une cuisine aménagée. Une arrière-cuisine adjacente offre un espace supplémentaire pour le rangement et les préparations. Ce niveau comprend également quatre chambres confortables, une salle de bains avec douche, WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
À l'étage, une mezzanine offre un espace ouvert polyvalent qui peut être utilisé comme bureau, coin lecture ou salle de jeux. Un grenier aménageable complète ce niveau, offrant un potentiel de chambres ou de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, la propriété dispose d'une piscine parfaite pour les moments de détente ou pour recevoir. Un local technique est dédié à la gestion de la piscine.
Un studio indépendant complète cette propriété. Il est doté d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, et constitue un espace idéal pour accueillir des invités, proposer une location (sous réserve des autorisations nécessaires) ou l’utiliser pour un usage privé.
La propriété est entièrement clôturée avec des portails électriques pour faciliter l'accès. Le jardin est agrémenté d'arbres matures, offrant une ombre naturelle et une atmosphère tranquille.
Cette maison allie fonctionnalité, confort et potentiel, dans un cadre agréable et bien pensé.
Prix honoraires inclus : 503 500 €
Prix honoraires exclus : 475 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Security
Outdoor Spaces
Sport Supplies
Surfaces
1 Cabane - (13.8 M2)
1 Terrain - (3668 M2)
1 Garage - (50.92 M2)
1 Cave - (8.86 M2)
1 Buanderie - (6.21 M2)
1 Salon/salle à manger - (39.82 M2)
1 Cuisine - (9 M2)
1 Autre - (6.59 M2)
1 Entrée - (12.38 M2)
1 WC - (1.73 M2)
1 Chambre(s) - (9.44 M2)
1 Dégagement - (6.5 M2)
1 Chambre(s) - (11.14 M2)
1 Salle de bain - (7.07 M2)
1 WC - (1.29 M2)
1 Chambre(s) - (9.61 M2)
1 Chambre(s) - (10.12 M2)
1 Suite - (25.9 M2)
1 Mezzanine - (16.72 M2)
1 Bureau - (10.76 M2)
1 Salle - (12.06 M2)
1 Salle - (6.43 M2)
1 Grenier - (3.75 M2)
1 Salle - (26.71 M2)
1 Grenier - (6.99 M2)
1 Studio - (20.64 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.4 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 September 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2630 et €3590.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Eymet
Cette propriété est présentée par Hannah Hood de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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