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Vaste immeuble de rapport au coeur de la bastide de Monflanquin

€158,050 BVI78002
Surface habitable
275 m2
Surface terrain
157 m2
Secteur
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne

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Vaste immeuble de rapport au coeur de la bastide de Monflanquin

  • 400 m² de surface utile !
  • Emplacement priligié
  • Au coeur d'une bastide dynamique
  • Proximité de la vie locale
Immeuble de rapport offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'affectation.

Ce bâtiment de plus de 400 m² représente également une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation ambitieux en le transformant en logements individuels (sous réserve des autorisations nécessaires).

Idéalement situé au cœur de la bastide de Monflanquin, il bénéficie d'un accès direct aux écoles, commerces, bars, restaurants, ainsi qu'aux diverses associations artistiques, culturelles et sportives.

Envie d'investir dans l'immobilier ? Ne laissez pas passer cette opportunité !

Prix honoraires inclus : 158.050 €
Prix honoraires exclus : 145.000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€158,050
£ 135,561
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Référence
BVI78002
Type de bien
Commerce , Immeuble
Surface habitable
275 m2
Surface terrain
157 m2
Secteur
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
0
Salle des bains
0
N° pieces
9
Surface habitable
275 m2
Surface terrain
157 m2
Piscine
Non
État
Rénovation
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Double glazing
Internet

Surfaces

Building A - Basement

1 Cave - (63.6 M2)

Building A - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (21 M2)

1 WC - (3.3 M2)

1 Escalier - (5.6 M2)

Building A - 1er étage

1 Palier - (16.2 M2)

1 Salon / salle à manger - (37.5 M2)

1 Salon / salle à manger - (15.6 M2)

1 Salon / salle à manger - (12.9 M2)

1 Salon / salle à manger - (12.5 M2)

1 Salon / salle à manger - (8 M2)

Building B - Rez-de-chaussée

1 Salon / salle à manger - (34 M2)

1 Salon / salle à manger - (27.2 M2)

1 Entrée - (9.4 M2)

1 WC - (7.4 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 November 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3470 et €4720.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 196 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Monflanquin

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Hervé Mariage de notre équipe Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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