Jolie maison de village à rafraîchir
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Jolie maison de village à rafraîchir
- Au centre du village
- Proche des commodités
- Tout à l'égout
- Jardin avec puits
À deux pas des commodités essentielles (boulangerie, petit supermarché, pharmacie, coiffeur, etc.), cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et praticité.
La maison a gardé son charme avec des parquets en bois et des poutres apparentes, elle nécessite quelques travaux de remise aux normes, mais elle fera une charmante maison pour une jeune famille ou pour un joli pied-à-terre en Limousin.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec des jolis carreaux de sol, un salon et une salle à manger.
La cuisine fonctionnelle, donne accès à une buanderie pratique, une salle de bain et des wc séparés. Une véranda lumineuse ouvre sur le jardin et invite à profiter des beaux jours.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un dressing et un wc.
Un grenier non aménagé, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires).
Egalement, une cave avec la chaudière, parfaite pour le rangement, une petite dépendance attenante, idéale pour un atelier ou un espace de bricolage et un garage.
Attenant à la maison, le jardin agrémenté d’un puits, offre suffisamment d’espace pour créer un potager ou aménager un coin de détente verdoyant.
Cette maison allie charme, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un cadre de vie tranquille. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison !
Prix honoraires inclus :85.900€
Prix honoraires exclus :79.900€
Honoraires de 6.000€ TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Garage - (18 M2)
1 Terrain - (616 M2)
1 Cave - (18 M2)
1 Entrée - (4.5 M2)
1 Cuisine - (8.5 M2)
1 Salon - (14 M2)
1 Salle à manger - (13.5 M2)
1 WC - (1.8 M2)
1 Salle de bain - (5.5 M2)
1 Véranda - (13.7 M2)
1 Palier - (4.5 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (13.5 M2)
1 Dressing - (8.4 M2)
1 WC - (1.3 M2)
1 Grenier - (19 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 3 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4700 et €6420.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Emission de gaz
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Bellac
Cette propriété est présentée par Geraldine Van rijs de notre équipe Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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