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Maison magnifiquement présentée et grande grange avec de magnifiques jardins.

€215,000 BVI77468
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
149 m2
Surface terrain
1,756 m2
Secteur
Boussac
Département
Creuse

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Maison magnifiquement présentée et grande grange avec de magnifiques jardins.

  • Maison de trois chambres magnifiquement présentée
  • Grande grange avec accès indépendant
  • Magnifique jardin avec de nombreux espaces de réception
  • Situé à la campagne, à proximité d'une ville dynamique avec toutes les commodités
Située dans un petit hameau près de la ville prisée de Boussac, cette charmante maison allie charme rustique et confort moderne.

Entrez par le double portail et empruntez la large allée gravillonnée bordée de jardins paysagers.

Accédez à la maison par un spacieux hall vitré, idéal pour profiter du soleil hivernal, et découvrez un salon chaleureux avec une magnifique cheminée en pierre.

Une cuisine spacieuse mène à une grande salle à manger avec accès extérieur. Un WC/buanderie complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, depuis le généreux palier (actuellement utilisé comme bureau), vous trouverez trois chambres doubles (dont une avec salle de bains privative), une salle de bains Jack et Jill et un autre grand hall d'entrée.

La grande grange latérale, avec accès indépendant, est en excellent état et pourrait être aménagée (sous réserve d'autorisation) pour créer un gîte ou un logement supplémentaire.

Avec son double vitrage et son chauffage central par pompe à chaleur, la maison est à la fois chaleureuse et spacieuse.

L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un jardin bien entretenu, un charmant vieux puits et de nombreux espaces pour recevoir ou profiter du soleil.

Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation, offrant tranquillité sans compromettre la connectivité et le confort.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un refuge pour le week-end, cette propriété est un véritable joyau au cœur de la France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€215,000
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Référence
BVI77468
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
149 m2
Surface terrain
1,756 m2
Secteur
Boussac
Département
Creuse

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
149 m2
Surface terrain
1,756 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Pompe à chaleur
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€725
Limousin
Creuse
Boussac
Général

1 Terrain - (1756 M2)

1 Cabane - (10 M2)

1 Abri de jardin - (8 M2)

Général

1 Terrasse - (40 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Autre - (10 M2)

1 Entrée - (5 M2)

1 Salon - (25 M2)

1 WC - (3 M2)

1 Cuisine - (16 M2)

1 Salle à manger - (25 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Bureau - (12.5 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Salle de bain / WC - (5 M2)

1 Chambre(s) - (20 M2)

1 Salle de bain / WC - (3 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Entrée - (6.5 M2)

Général

1 Grange - (81.5 M2)

1 Terrasse - (20 M2)

Équipements

Double Vitrage
Cheminée
Internet
Bâtiment

Fibre optique
Espaces extérieurs

Puits

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 April 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1400 et €1970.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 158 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

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La Souterraine

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