Charmante propriété de 4 chambres avec dépendances et terrain dans un village calme
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Charmante propriété de 4 chambres avec dépendances et terrain dans un village calme
Rare opportunité d'acquérir une ancienne ferme rénovée de 4 chambres avec plusieurs dépendances et 4,5 ha de pâturages. Située à l'écart, à la lisière d'un village tranquille des causses du Quercy et sans voisin proche, cette propriété mérite vraiment une visite. Idéale pour une entreprise équestre, une petite exploitation ou même une entreprise artisanale (sous réserve des autorisations nécessaires), la propriété offre une grande flexibilité.Rénovée en 2020, elle est équipée de double vitrage et d'un chauffage central par poêle à granulés et deux poêles à bois. Deux chambres et une grande salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains au premier étage. Il est possible de créer une chambre de plus à partir du grand espace central (sous réserve des autorisations nécessaires).
Attenant à la maison principale se trouve une cuisine extérieure de caractère avec un four à pain en état de fonctionnement. Dans la cour se trouvent un bâtiment abritant la chaudière et le silo à granulés, un atelier entièrement équipé, une ancienne bergerie de deux étages d'environ 180m² (toit à réparer) et un grand hangar ouvert.
Des arbres fruitiers et un potager fertile se trouvent au bout de la parcelle et les terrains sont attenants à la propriété.
Une visite s'impose sans plus tarder ! Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant !
Prix honoraires inclus : 328 600 €
Prix honoraires exclus : 310 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (45319 M2)
1 Cave - (32.04 M2)
1 Cuisine équipée - (26.82 M2)
1 Salon - (24.89 M2)
1 Chambre(s) - (15.61 M2)
1 Chambre(s) - (16.72 M2)
1 Cuisine d’été - (24.01 M2)
1 Chambre(s) - (16.92 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.82 M2)
1 Chambre(s) - (18.89 M2)
1 Dépendance - (20.96 M2)
1 Dépendance - (21.81 M2)
1 Grange - (182.33 M2)
1 Atelier - (29.84 M2)
1 Dépendance - (154 M2)
1 Cabine - (4.5 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2090 et €2860.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Cenac
Cette propriété est présentée par Lindsay Low de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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