Charmante ferme avec équipements modernes à Sainte-Souline
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Charmante ferme avec équipements modernes à Sainte-Souline
EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans la région pittoresque de Sainte-Souline, cette exquise ferme offre un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne. D'une superficie de 238 m², la propriété offre six pièces spacieuses, dont trois chambres doubles, deux d'entre elles disposant d'une salle de bains privative. Les espaces de vie sont clairs et aérés, grâce au double vitrage et aux fenêtres en PVC, qui garantissent à la fois confort et efficacité énergétique.Le cœur de la maison est doté d'une cheminée chaleureuse, parfaite pour les soirées de détente en famille ou entre amis. Avec des panneaux solaires de pointe et une connexion Internet par fibre optique, cette propriété est équipée pour un mode de vie durable. La ferme comprend également un atelier, un abri pour voiture et un portail électrique, pour plus de commodité et de sécurité.
À l'extérieur, le jardin magnifiquement aménagé offre une retraite tranquille avec un éclairage extérieur et une clôture sécurisée. Une piscine étincelante vous invite à vous détendre et à profiter de la sérénité des lieux. Cette propriété enchanteresse est un véritable bijou, offrant un style de vie idyllique au cœur de la campagne.
Le bourg de Chalais, avec sa gare, se trouve à seulement 17 km. La belle ville de Bordeaux est à 90 km. Brossac, avec son petit supermarché, sa boucherie, sa boulangerie, son restaurant et son centre de santé, n'est qu'à 7 km.
A ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Sous-sol - (35 M2)
1 Entrée - (8.3 M2)
1 Cuisine - (36 M2)
1 Salon - (38.4 M2)
1 Chambre parentale - (18.8 M2)
1 Salle de bain - (11.7 M2)
1 WC - (2.5 M2)
1 Cave - (10.47 M2)
1 Escalier - (4.55 M2)
1 Cour - (31.5 M2)
1 Mezzanine - (38.4 M2)
1 Dégagement - (4.03 M2)
1 Chambre(s) - (13.95 M2)
1 Chambre(s) - (12.6 M2)
1 Salle de bain - (3.36 M2)
1 Atelier - (25.4 M2)
1 Cabane - (9.31 M2)
1 Local à piscine - (12.6 M2)
1 Terrain - (2745 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 14 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3235 et €4377.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
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Verteillac
Cette propriété est présentée par Arianna Rosellini-Briscoe de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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