Unique et splendide château de 5 chambres avec piscine et vue imprenable sur le Lot

• Propriété datant du 16ème siècle
• Renovation de qualite et classe énergétique D
• Vue et accès à la rivière
• Piscine et jacuzzi
• Potentiel commercial

EN EXCLUSIVITÉ! Magnifiquement perché au-dessus de la vallée du Lot, cet impressionnant domaine, rénové à la perfection à partir d'une ruine, vous propose un voyage à travers les âges.
Imprégnée d'une histoire séculaire, la propriété a conservé des éléments datant du XVIe siècle, avec son four à pain en état de marche, sa cave à vin et sa tour avec un escalier circulaire en pierre. Elle témoigne de l'importance qu'avait autrefois la propriété, située au centre d'un village qui était un principal point de débarquement pour les voyageurs et les marchandises empruntant la route de Cabrerets.
Au fil des ans, jusqu'aux années 1940, chaque ajout à la propriété a été restauré et rénové par les propriétaires actuels, non seulement pour lui conférer un haut niveau d'élégance et de sophistication, mais aussi pour lui offrir un confort contemporain et obtenir la classe énergétique « D ».

Les 300 m² de surface habitable, judicieusement répartis dans toute la propriété, offrent 5 chambres et 5 salles d'eau, ainsi que la possibilité de créer des « appartements » si le nouveau propriétaire souhaite développer une activité de chambres d'hôtes/gîte (sujet à l'obtention des les autorisations nécessaires).

Une superbe piscine nichée sur une terrasse supérieure offre une vue imprenable et un jacuzzi avec sa propre terrasse privée flotte au-dessus de la falaise.
Un garage de deux étages au niveau de la route offre un parking couvert et une petite cour fermée par de grands portails métalliques.

La prairie qui longe la rivière Lot et qui fait partie de la propriété, dispose d'un accès privé pour la pêche.
Plusieurs hectares de terrain non attenants à la propriété se trouvent à proximité et offrent un cadre bucolique et des vues encore plus magnifiques, si cela est possible!
La propriété possède même sa propre grotte dans la falaise.

C'est un véritable joyau rare qui mérite absolument une visite pour apprécier la qualité et le charme de sa présentation ainsi que le caractère unique de son emplacement.

Contactez-nous sans tarder pour réserver un rendez-vous à votre future demeure!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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