Bastide d’exception de 7 chambres avec piscine et vues imprenables
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Bastide d’exception de 7 chambres avec piscine et vues imprenables
- Ferme-bastide traditionnelle rénovée
- Vues panoramiques
- 7 chambres avec salles d’eau attenantes
- Piscine, grande salle de jeux
- 1,8 ha de terrain
- Revenus importants de location de deux gîtes 4*
La maison a su préserver de nombreux éléments d’origine, tels que des moulures du XIXe siècle, des poutres apparentes et des murs en pierre, tout en bénéficiant d’une rénovation soignée. Idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable, elle offre cinq vastes pièces de vie, dont trois salons chaleureux équipés de poêles à bois. Les sept chambres, spacieuses et lumineuses, disposent chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bains avec WC.
L’ensemble constitue une habitation unique, entièrement interconnectée, mais deux parties peuvent être isolées et sont actuellement louées en hébergements touristiques(un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).
À l’extérieur, une piscine avec terrasse couverte attenante invite à la détente, tandis qu’un grand préau ouvert fait office de salle de jeux. L’ancienne cour de ferme est devenue un jardin intimiste, joliment aménagé. Deux dépendances supplémentaires offrent un potentiel de développement intéressant(sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Orientée plein sud, la maison offre de superbes vues dégagées sur la vallée du Cérou, jusqu’à la Montagne Noire et les Pyrénées.
Le village de Monestiés, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, se trouve à seulement 3 km et dispose de commerces, de restaurants et d’un marché nocturne animé en été. L’aéroport international de Toulouse est accessible en 1h20 de route.
Ce bien est proposé à la vente par un membre de l'équipe de Beaux Villages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (17600 M2)
1 Entrée - (11.34 M2)
1 WC - (6.73 M2)
1 Salon - (41.33 M2)
1 Salon - (28.9 M2)
1 Cuisine - (34 M2)
1 Buanderie - (12.24 M2)
1 Bureau - (29.79 M2)
1 Chambre(s) - (28.86 M2)
1 Salle de bain / WC - (4.57 M2)
1 Chambre(s) - (12.89 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2.23 M2)
1 Dressing - (3.32 M2)
1 Cuisine - (44.14 M2)
1 Chambre(s) - (20.49 M2)
1 Salle de bain / WC - (4.39 M2)
1 Salon - (53.86 M2)
1 Chambre(s) - (20.74 M2)
1 Salle de bain / WC - (4.37 M2)
1 Salle de bain / WC - (7.34 M2)
1 Chambre(s) - (27.15 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.85 M2)
1 Chambre(s) - (34.03 M2)
1 Palier - (8.13 M2)
1 Salle d’eau / WC - (7.94 M2)
1 Cuisine américaine - (37.91 M2)
1 Chambre(s) - (27.2 M2)
1 Salle de jeux - (77 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €12720 et €17260.
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Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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