Élégant manoir en bord de rivière, au cœur de Saint-Savin
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Élégant manoir en bord de rivière, au cœur de Saint-Savin
- Emplacement en centre-ville, à proximité de toutes les commodités
- Vue imprenable sur la rivière et l’abbaye
- Grands espaces de vie lumineux
- 6 chambres, 4 salles de bains
- Spacieuse salle de jardin avec cheminée
Située derrière de grands portails en fer forgé, la propriété s’ouvre sur une cour privée à l’avant. Elle comprend une grande cuisine lumineuse et fonctionnelle, un bureau ou salon cosy, ainsi qu’une véranda spacieuse donnant sur un jardin paysager.
Au rez-de-chaussée se trouve également une grande chambre avec salle d’eau attenante, parfaite pour une utilisation indépendante par des invités ou des membres de la famille.
À l’étage, un vaste salon avec vue sur le jardin et la rivière, une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres, ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’un sauna.
Le deuxième étage offre un grand espace de vie supplémentaire, une chambre avec salle d’eau, et un grenier.
Parmi les prestations complémentaires : une élégante cave voûtée, un système de chauffage central avec plancher chauffant, un arrosage automatique alimenté par un puits, ainsi qu’un grand garage avec stationnement privé.
La maison est située à Saint-Savin, une ville réputée pour son abbaye classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, sa richesse culturelle et ses festivals. Elle offre un cadre de vie animé et typiquement français.
Prix honoraires inclus : 503 500 €
Prix honoraires exclus : 475 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (867 M2)
1 Cave
1 Entrée - (30 M2)
1 Cuisine - (32 M2)
1 Bureau - (25 M2)
1 Véranda - (40 M2)
1 Buanderie - (8 M2)
1 WC
1 Chambre parentale - (39 M2)
1 Salle d’eau / WC - (7 M2)
1 Atelier - (12 M2)
1 Garage - (49 M2)
1 Salon - (42 M2)
1 Chambre(s) - (27 M2)
1 Salle d’eau / WC - (7.5 M2)
1 Terrasse
1 Chambre(s) - (24 M2)
1 Chambre(s) - (30 M2)
1 WC - (3 M2)
1 Entrée - (12 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Salle de bain - (12 M2)
1 Réserve - (9 M2)
1 Entrée - (30 M2)
1 WC - (3 M2)
1 Chambre(s) - (30 M2)
1 Salle d’eau - (6 M2)
1 Grenier - (88 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 December 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3610 et €4690.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Montmorillon
Cette propriété est présentée par Emma Waddington de notre équipe Montmorillon. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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