Charmante retraite campagnarde avec potentiel de revenus et vue panoramique
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Charmante retraite campagnarde avec potentiel de revenus et vue panoramique
- Grande propriété de caractère
- Un cadre campagnard magnifique
- Une maison indépendante avec potentiel de gîte
- Grandes granges
- Cour fermée
Un vaste grenier de 40 m² offre un potentiel supplémentaire pour être aménagé en bureau, atelier ou chambres supplémentaires.
Implantée sur un terrain paisible de 2 000 m², la propriété comprend également une maison d’amis indépendante de 49 m² avec chambre, salle de bains, cuisine et salon – idéal pour accueillir la famille, les amis, ou pour un projet de location saisonnière.
Une grande grange est actuellement utilisée comme studio de musique, atelier et espace de stockage. Vous trouverez aussi une cuisine d’été, un carport de 25 m² et une piscine hors-sol.
Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d’un poêle à bois, d’un portail électrique et d’un puits.
L’installation électrique a été contrôlée et la fosse septique est conforme aux normes en vigueur.
Un parfait équilibre entre calme, intimité et potentiel.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Prix honoraires inclus : 378 000 €
Prix honoraires exclus : 360 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Grange - (90 M2)
1 Grange - (45 M2)
1 Terrain - (2000 M2)
1 Cave
1 Salle d’eau / WC - (7.8 M2)
1 Chambre(s) - (18.3 M2)
1 Salon - (17.1 M2)
1 Entrée - (2 M2)
1 Cuisine - (29 M2)
1 Chambre(s) - (18.3 M2)
1 Chambre(s) - (18.3 M2)
1 WC - (3.5 M2)
1 Salle de bain - (8.8 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 WC - (5.6 M2)
1 Grenier - (40 M2)
1 Salle de bain / WC - (6 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Salon / salle à manger - (18 M2)
1 Cuisine - (7 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 March 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1320 et €1840.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Les Cabannes
Cette propriété est présentée par Katy Poulsom de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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