Charmante maison de caractère dans un hameau rural
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Charmante maison de caractère dans un hameau rural
- Maison de caractère
- 2 Chambres double
- 2 Salle des bains
- Jardin privé
Construite à la fin du XIXème siècle, la maison est discrètement nichée dans son jardin privé, avec un hangar en bois donnant directement sur la route. Derrière la maison se trouvent une petite grange et des dépendances. La maison a été rénovée ces dernières années avec une cuisine moderne et des salles de bains/douche. Le double vitrage a été installé. Il y a actuellement deux chambres doubles, mais il est possible de créer une troisième chambre en utilisant une partie du palier et la chambre principale (sous réserve des autorisations nécessaires).
Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée, toilettes, salon-salle à manger avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée/salle de petit-déjeuner, palier à l'étage avec espace bureau. Chambre principale avec salle d'eau et WC. Dressing. Deuxième chambre double avec salle de bains et WC.
La maison a été utilisée comme résidence secondaire et peut être achetée avec des meubles (sous conditions).
Prix honoraires inclus : 140 400 €
Prix honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Entrée
1 WC
1 Salon/salle à manger - (28 M2)
1 Cuisine - (18 M2)
1 Palier
1 Chambre parentale - (24 M2)
1 Salle d’eau / WC - (24 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Salle de bain / WC
1 Terrain - (1145 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2750 et €3770.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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Bressuire
Cette propriété est présentée par Adrian Simmonds de notre équipe Bressuire. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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