Charmante maison de 4 chambres à proximité de Ruffec
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Charmante maison de 4 chambres à proximité de Ruffec
- Maison familiale confortable
- Quatre chambres
- Beau jardin
- Commune tranquille
- Proche Ruffec
Avec ses neuf pièces, dont quatre chambres, cette résidence est idéale pour les familles à la recherche d'un havre de paix. Le chauffage central au bois offre un grand confort, tandis que le double vitrage et les fenêtres en PVC renforcent l'efficacité énergétique.
L'intérieur est agrémenté d'une ravissante cheminée, créant une ambiance chaleureuse pendant les mois les plus froids. Le vaste jardin est parfait pour les amateurs de plein air, avec un espace barbecue idéal pour les réunions. Les arbres fruitiers matures fournissent de l'ombre, ce qui en fait un endroit charmant pour passer des après-midis tranquilles. Cette propriété garantit intimité et tranquillité dans un cadre serein.
Situé dans un endroit charmant, offrant un style de vie unique à la campagne. Profitez des commodités à proximité, des marchés locaux et de la possibilité d'adopter un rythme de vie plus lent.
Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une belle maison alliant espace, fonctionnalité et charme.
Prix honoraires inclus : 272 850 €
Prix honoraires exclus : 255 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Cuisine équipée - (28 M2)
1 Salon - (39.5 M2)
1 Salon - (20.1 M2)
1 Chambre(s) - (16.25 M2)
1 Mezzanine - (10.9 M2)
1 Buanderie - (12.54 M2)
1 Chambre(s) - (11.31 M2)
1 Chambre(s) - (11.31 M2)
1 Salle de bain / WC - (11.49 M2)
1 Chambre(s) - (12.93 M2)
1 Stockage - (17.06 M2)
1 Autre - (11.57 M2)
1 Terrain - (1433 M2)
1 Cave
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 February 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1210 et €1690.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Rob Roy de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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