Jolie propriété de 5 chambres avec grange et piscine
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Jolie propriété de 5 chambres avec grange et piscine
- Pièces spacieuses
- Superbe terrasse couverte
- Piscine chauffée au sel
- Jardins magnifiques
- Grande grange fonctionnelle
Une allée mène à un parking gravillonné pouvant accueillir de 8 à 10 voitures, créant une arrivée impressionnante. Une superbe terrasse extérieure couverte, avec sol en travertin, a été aménagée dans une ancienne grange à tabac et donne sur une piscine chauffée au sel de 10 m x 5 m. Plusieurs espaces de détente sont répartis tout autour de la propriété, permettant de profiter du jeune verger, des arbres d’ornement et des massifs fleuris, que ce soit en plein soleil ou à l’ombre.
À l’intérieur, les pièces baignées de lumière ont été conçues pour allier confort et fonctionnalité. La cuisine entièrement équipée, avec son bar convivial, se prête parfaitement aux moments de partage et s’accompagne d’une buanderie pratique. La salle à manger spacieuse est idéale pour recevoir, tandis que le salon chaleureux invite à la détente. Un bureau offre un espace de travail calme, et la maison principale dispose de cinq chambres et trois salles de bains, dont une chambre située en rez-de-chaussée.
Venant compléter l’ensemble, une grange de 80 m², dotée de fenêtres et d’un sol en béton, est actuellement utilisée comme espace de stockage. Elle offre toutefois de multiples possibilités d’aménagement : atelier d’artiste, studio de yoga ou salle de jeux (sous réserve des autorisations nécessaires).
La propriété bénéficie d’un environnement paisible, entre les charmantes bastides animées de Duras et Monségur, toutes deux offrant un large choix de restaurants, commerces et activités tout au long de l’année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Grange - (78 M2)
1 Terrasse
1 Terrain - (10117 M2)
1 Cuisine équipée - (40.6 M2)
1 Salle à manger - (43.6 M2)
1 Salon - (42.2 M2)
1 Bureau - (9.1 M2)
1 Buanderie - (7 M2)
1 Chambre(s) - (18.3 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.3 M2)
1 Palier - (19 M2)
1 Chambre parentale - (40.4 M2)
1 Chambre(s) - (23 M2)
1 Salle de bain / WC - (12.6 M2)
1 Chambre(s) - (21.5 M2)
1 Chambre(s) - (18.9 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 3 September 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3540 et €4840.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Monsegur
Cette propriété est présentée par Karen Cankalis de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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