Magnifique maison en pierre rénovée de 6 chambres à quelques minutes de Saintes
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Magnifique maison en pierre rénovée de 6 chambres à quelques minutes de Saintes
- Grande maison rénovée avec 6 chambres et 5 salles de bain
- À seulement 5 minutes de Saintes
- Murs en pierres apparentes et poutres apparentes
- Belle piscine en terrasse
- Terrain entièrement clos de près de 6000 m²
La propriété comprend un grand hall d'entrée, avec vestiaire, WC et lavabo, qui s'ouvre sur un impressionnant espace de vie, actuellement utilisé comme salle à manger formelle. Il y a un salon spacieux, avec une cheminée ouverte et un bar, qui donne accès, par des portes coulissantes en verre, à une terrasse couverte près de la piscine et à une deuxième terrasse en bois. La cuisine contemporaine est équipée d'appareils électroménagers modernes, d'un emplacement pour un réfrigérateur-congélateur américain, de nombreux rangements et d'un bar pour 6 personnes. La cuisine s'ouvre sur une deuxième salle à manger, avec un grill plancha. En plus de cet espace, il y a également une buanderie avec kitchenette et un grand débarras. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, la suite principale avec sa grande salle de bains attenante et une autre chambre avec ses propres toilettes. Cette deuxième chambre du rez-de-chaussée est actuellement utilisée comme salle de thérapie (elle dispose d'un accès extérieur séparé), mais pourrait également être utilisée à des fins similaires, comme bureau à domicile ou comme annexe pour les invités.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres doubles, chacune avec une salle de douche attenante. La plus grande de ces chambres dispose d'une petite pièce dans la tour, qui pourrait être utilisée comme dressing ou petite salle de sport.
À l'extérieur de la propriété, vous trouverez un garage attenant pouvant accueillir 3 voitures, une cave et un abri de jardin. Le terrain est entièrement clos et accessible par un portail électrique.
Il s'agit d'une propriété absolument magnifique, située à seulement quelques minutes de la ville historique de Saintes. N'attendez pas et réservez une visite dès aujourd'hui avant qu'il ne soit trop tard !
Prix honoraires inclus : 483 000 €
Prix honoraires exclus : 460 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (5791 M2)
1 Cave - (40.5 M2)
1 Entrée - (4.3 M2)
1 Entrée - (3.5 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Bibliothéque - (23.5 M2)
1 Salon - (44 M2)
1 Cuisine - (26 M2)
1 Véranda - (11 M2)
1 Terrasse - (15 M2)
1 Terrasse - (17.5 M2)
1 Buanderie - (9 M2)
1 Stockage - (17 M2)
1 Garage - (40.5 M2)
1 Chambre parentale - (18 M2)
1 Salle de bain - (10.5 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Entrée - (4 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Salle d’eau - (2.5 M2)
1 Palier - (9 M2)
1 Chambre(s) - (9.5 M2)
1 Salle d’eau - (2.5 M2)
1 Chambre(s) - (9.5 M2)
1 Chambre(s) - (9.5 M2)
1 Salle d’eau - (3 M2)
1 Chambre(s) - (14.5 M2)
1 Salle d’eau - (3 M2)
1 Dressing - (6.5 M2)
1 WC - (2 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 March 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1630 et €2240.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Jarnac
Cette propriété est présentée par Michelle Godbold de notre équipe Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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