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Charmante grange en pierre rénovée avec goût, proche de Conques
EN EXCLUSIVITÉ! Résidence secondaire idéale ou premier achat plein de charme.
Située à seulement 20 minutes de Conques — classé parmi les Plus Beaux Villages de France et étape emblématique sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle — cette grange en pierre joliment rénovée allie caractère, confort et authenticité.
Rénovée avec goût, elle propose deux chambres, dont une en mezzanine surplombant une pièce de vie lumineuse et ouverte. Les éléments anciens tels que les poutres apparentes et les murs en pierre ont été préservés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Un grand atelier / espace de rangement situé sous la maison offre de nombreuses possibilités : stockage, projets créatifs ou aménagement futur selon vos besoins.
Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre au calme ou d’un premier achat dans un environnement paisible, cette jolie maison est idéalement située pour profiter pleinement du cadre naturel, du patrimoine et de la douceur de vivre aveyronnaise.
Prix honoraires inclus : 149 950 €
Prix honoraires exclus : 138 843 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Située à seulement 20 minutes de Conques — classé parmi les Plus Beaux Villages de France et étape emblématique sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle — cette grange en pierre joliment rénovée allie caractère, confort et authenticité.
Rénovée avec goût, elle propose deux chambres, dont une en mezzanine surplombant une pièce de vie lumineuse et ouverte. Les éléments anciens tels que les poutres apparentes et les murs en pierre ont été préservés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Un grand atelier / espace de rangement situé sous la maison offre de nombreuses possibilités : stockage, projets créatifs ou aménagement futur selon vos besoins.
Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre au calme ou d’un premier achat dans un environnement paisible, cette jolie maison est idéalement située pour profiter pleinement du cadre naturel, du patrimoine et de la douceur de vivre aveyronnaise.
Prix honoraires inclus : 149 950 €
Prix honoraires exclus : 138 843 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 149,950
£ 129,780
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI79814
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
144 m²
Surface terrain Minimum
192 m²
Commune
Saint-Félix-de-Lunel
Département
Aveyron
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
5
Surface habitable
144 m²
Surface terrain Minimum
192 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Radiateur
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 30 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5130 et €6990.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
286
kWh/m².year
emission
80
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
emission
80
kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Saint-Félix-de-Lunel
Département
Aveyron
Général
1 Terrain - (192 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (28.6 M2)
1 Salon - (49 M2)
1 Dégagement
1 Toilettes - (1.69 M2)
1 Salle à manger - (10.82 M2)
1 Cuisine équipée - (12 M2)
- Rez-de-jardin
1 Cave - (54 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (24 M2)
1 Chambre - (9.3 M2)
1 Dressing - (3.85 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.4 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Fenêtre PVC
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Les Cabannes
Ce bien est proposé par Andrea MAY de notre Les Cabannes équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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