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Grange rénovée isolée de 200 ans comprenant 8 chambres
EN EXCLUSIVITÉ! Bienvenue dans un havre de paix vraiment exceptionnel à la campagne, à proximité des vignobles du célèbre « Triangle d’Or Tarnaise ».
Cette grange et ces écuries pittoresques, vieilles de 200 ans, ont été rénovées avec le plus grand soin et offrent un potentiel de rentabilité. Elles sont nichées au calme, au cœur de collines vallonnées et d’arbres bruissants.
Située au bout d’un chemin tranquille dans un hameau isolé, cette propriété a conservé ses caractéristiques d’origine, notamment ses poutres apparentes.
Actuellement aménagée en deux logements indépendants de quatre chambres, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle.
La résidence principale comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains familiales, un grand salon, des toilettes au rez-de-chaussée et une impressionnante cuisine équipée de 70 m² avec coin repas et salon s’ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin privé.
La deuxième habitation fonctionne comme un gîte (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires), avec quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de bains attenante, de grands espaces de vie, une cuisine-salle à manger entièrement équipée, une douche/toilettes au rez-de-chaussée et un accès direct à la campagne environnante.
À l'extérieur, profitez d'un superbe complexe aquatique de 12 m x 6 m avec un pigeonnier traditionnel du Tarn, un grand patio, un barbecue couvert et un espace repas en plein air, le tout clôturé de manière sécurisée. Idéal pour passer du bon temps, recevoir ou profiter de moments en famille avec les enfants. Entouré d'un hectare de jardins matures offrant une vue panoramique sur la campagne au loin.
Cette propriété authentique, "poser ses valises" et méticuleusement entretenue, a fait ses preuves.
Cette maison remarquable représente un excellent rapport qualité-prix dans l'une des régions les plus prisées du sud-ouest de la France.
Essayez la visite virtuelle: Bonne visite!
Prix honoraires inclus : 655 000 €
Prix honoraires exclus : 623 810 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Cette grange et ces écuries pittoresques, vieilles de 200 ans, ont été rénovées avec le plus grand soin et offrent un potentiel de rentabilité. Elles sont nichées au calme, au cœur de collines vallonnées et d’arbres bruissants.
Située au bout d’un chemin tranquille dans un hameau isolé, cette propriété a conservé ses caractéristiques d’origine, notamment ses poutres apparentes.
Actuellement aménagée en deux logements indépendants de quatre chambres, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle.
La résidence principale comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de bains familiales, un grand salon, des toilettes au rez-de-chaussée et une impressionnante cuisine équipée de 70 m² avec coin repas et salon s’ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin privé.
La deuxième habitation fonctionne comme un gîte (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires), avec quatre chambres spacieuses, dont une avec salle de bains attenante, de grands espaces de vie, une cuisine-salle à manger entièrement équipée, une douche/toilettes au rez-de-chaussée et un accès direct à la campagne environnante.
À l'extérieur, profitez d'un superbe complexe aquatique de 12 m x 6 m avec un pigeonnier traditionnel du Tarn, un grand patio, un barbecue couvert et un espace repas en plein air, le tout clôturé de manière sécurisée. Idéal pour passer du bon temps, recevoir ou profiter de moments en famille avec les enfants. Entouré d'un hectare de jardins matures offrant une vue panoramique sur la campagne au loin.
Cette propriété authentique, "poser ses valises" et méticuleusement entretenue, a fait ses preuves.
Cette maison remarquable représente un excellent rapport qualité-prix dans l'une des régions les plus prisées du sud-ouest de la France.
Essayez la visite virtuelle: Bonne visite!
Prix honoraires inclus : 655 000 €
Prix honoraires exclus : 623 810 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 655,000
£ 551,903
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85237
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
449 m²
Surface terrain Minimum
10 018 m²
Commune
Gaillac
Département
Tarn
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
11
Surface habitable
449 m²
Surface terrain Minimum
10 018 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Poêle, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1132
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 May 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €7060 et €9560.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
193
kWh/m².year
emission
37
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
37
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Gaillac
Département
Tarn
Général
1 Terrain - (10018 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Toilettes - (1.65 M2)
1 Séjour/cuisine - (71.5 M2)
Maison principale - Entresol
1 Escalier - (7.78 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (15.91 M2)
1 Chambre - (13.3 M2)
1 Chambre - (18.13 M2)
1 Buanderie - (11 M2)
1 Palier - (27.34 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (10.1 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (8.85 M2)
1 Chambre de maître - (31 M2)
1 Open space - (7.47 M2)
1 Open space - (12.1 M2)
Gite 1 - Rez-de-chaussée
1 Salon - (21.47 M2)
1 Séjour - (46.05 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.52 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (25.11 M2)
Gite 1 - 1er étage
1 Chambre - (23.41 M2)
1 Chambre - (21.43 M2)
1 Chambre - (23.31 M2)
1 Chambre - (13.63 M2)
1 Dégagement - (16.48 M2)
1 Dressing - (1.04 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4.74 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.63 M2)
Exterior - Rez-de-chaussée
1 Garage - (34 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Piscine
Puits
Vidéophone
Vidéo surveillance
Fibre optique
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Les Cabannes
Ce bien est proposé par John POVER de notre Les Cabannes équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
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25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuter d'une offre
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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