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Maison écologique rénovée avec maison indépendante et jacuzzi à proximité de Montricoux
EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez cette magnifique propriété de caractère de 222 m² située à seulement 5 km de Montricoux, dans un environnement calme et verdoyant au cœur du Tarn-et-Garonne. Entièrement rénovée dans une démarche écologique, cette maison familiale allie le charme de l’ancien, le confort moderne et d’excellentes performances énergétiques (DPE C).
La maison principale offre 8 pièces aux volumes généreux, dont 4 belles chambres, un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi qu’une atmosphère chaleureuse mise en valeur par les murs en pierre apparente. Le double vitrage installé sur l’ensemble de l’habitation garantit un confort optimal en toute saison. Vous profiterez également d’une agréable véranda ouverte sur le jardin et la cour, idéale pour admirer la nature environnante, ainsi que d’un espace bien-être avec jacuzzi privatif.
Une maison d’amis indépendante complète l’ensemble, offrant un potentiel idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Intégré aussi à la maison principale un garage et une buanderie.
Cette propriété éco-responsable est équipée de panneaux photovoltaïques, de la fibre optique et d’un système de récupération des eaux de pluie alimentant les toilettes grâce à une citerne connectée aux toitures. Ces équipements permettent de réduire significativement les consommations énergétiques et les charges du quotidien.
À l’extérieur, une cour conviviale, un terrain arboré et ombragé ainsi que plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.
Située à proximité immédiate de Montricoux, charmant village de pierre bordé par l’Aveyron, vous bénéficierez de toutes les commodités : restaurants, cafés, commerces, centre médical, banque et école.
Cette maison avec maison d’amis, jacuzzi et équipements écologiques représente une opportunité rare pour les amateurs de nature, de patrimoine et de confort moderne. Une propriété de qualité offrant de faibles coûts énergétiques, un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d’accueil.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.
Prix honoraires inclus : 399 000 €
Prix honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
La maison principale offre 8 pièces aux volumes généreux, dont 4 belles chambres, un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi qu’une atmosphère chaleureuse mise en valeur par les murs en pierre apparente. Le double vitrage installé sur l’ensemble de l’habitation garantit un confort optimal en toute saison. Vous profiterez également d’une agréable véranda ouverte sur le jardin et la cour, idéale pour admirer la nature environnante, ainsi que d’un espace bien-être avec jacuzzi privatif.
Une maison d’amis indépendante complète l’ensemble, offrant un potentiel idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Intégré aussi à la maison principale un garage et une buanderie.
Cette propriété éco-responsable est équipée de panneaux photovoltaïques, de la fibre optique et d’un système de récupération des eaux de pluie alimentant les toilettes grâce à une citerne connectée aux toitures. Ces équipements permettent de réduire significativement les consommations énergétiques et les charges du quotidien.
À l’extérieur, une cour conviviale, un terrain arboré et ombragé ainsi que plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.
Située à proximité immédiate de Montricoux, charmant village de pierre bordé par l’Aveyron, vous bénéficierez de toutes les commodités : restaurants, cafés, commerces, centre médical, banque et école.
Cette maison avec maison d’amis, jacuzzi et équipements écologiques représente une opportunité rare pour les amateurs de nature, de patrimoine et de confort moderne. Une propriété de qualité offrant de faibles coûts énergétiques, un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d’accueil.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception.
Prix honoraires inclus : 399 000 €
Prix honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 399,000
£ 344,441
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 23-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI86066
Type de bien
Maison, Maison, Gîte
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
222 m²
Surface terrain Minimum
2 235 m²
Commune
Montricoux
Département
Tarn-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
11
Surface habitable
222 m²
Surface terrain Minimum
2 235 m²
État
Bon état
Assainissement
Fosse toutes eaux
Type de chauffage
Bois, Solaire
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1060
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 June 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1483 et €2007.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
178
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Montricoux
Département
Tarn-et-Garonne
Général
1 Garage - (20 M2)
1 Buanderie - (12.2 M2)
1 Terrain - (2235 M2)
1 Jardin d'hiver - (17.8 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (28 M2)
1 Cuisine - (25 M2)
1 Salle de douche - (4.3 M2)
1 Toilettes - (1.3 M2)
1 Salle à manger - (27.5 M2)
1 Cellier - (4.4 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (13.4 M2)
1 Chambre - (18.8 M2)
1 Chambre - (17.8 M2)
1 Chambre - (20 M2)
1 Mezzanine - (25 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Salle à manger - (15 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.17 M2)
1 Pièce de vie - (18.5 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Jacuzzi
Fibre optique
Panneaux photovoltaïques
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Les Cabannes
Ce bien est proposé par Laura CROXFORD de notre Les Cabannes équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
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25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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