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Photos 18

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MAS D'EXCEPTION, VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE, BANYULS SUR MER

Dans un cadre exceptionnel et véritablement unique; ce superbe mas en pierre entièrement rénové offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, la Côte Vermeille, les vignobles environnants et les montagnes des Albères.

Cette propriété d’exception propose une pièce de vie majestueuse de près de 70 m², cinq chambres dont deux en rez-de-chaussée, un studio indépendant ainsi qu’une impressionnante loggia vitrée de 60 m². Rénovée avec un goût exquis et des matériaux de grande qualité, cette bâtisse allie parfaitement caractère et authenticité. Murs en schiste, poutres en bois brut, ferronneries, tomettes anciennes et loggia au style industriel font de cette maison un bien unique en son genre.

Conçue pour profiter pleinement des extérieurs et de l’environnement naturel, la propriété est un véritable havre de paix, offrant de nombreuses prestations : terrasses, cuisine d’été, piscine chauffée, pool house, hammam, salle de sport, espace lounge avec grand bar et banquettes intégrées, terrain de pétanque, salle de jeux, carport, jardin paysager…

Située en zone agricole et entourée de près de 2 hectares de bois, le mas domine le pittoresque village de Banyuls-sur-Mer. Totalement autonome en eau grâce à un forage et une réserve de 70 000 litres, elle est également équipée d’un chauffe-eau solaire, ce qui en fait un bien idéal pour un projet d’autosuffisance. Elle dispose également de box pour chevaux, d’un atelier et d’une grande pièce à aménager selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 2,990,000

£ 2,593,975

Référence

TAASV464

Type de bien

Maison

Chambre(s)

Surface habitable

171 m²

Surface terrain Minimum

234 m²

Commune

Banyuls-sur-Mer

Département

Pyrénées-Orientales

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 4

N° Pièces 8

Surface habitable 171 m²

Surface terrain Minimum 234 m²

Piscine Oui

État Excellent état

Assainissement Fosse septique

Type de chauffage Électrique, Bois

Appareil de chauffage Radiateur, Cheminée

Taxe foncière € 2542

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 29 September 2023

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 80 kWh/m².year

emission 2 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 2 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Banyuls-sur-Mer

Département

Pyrénées-Orientales

Général

1 Terrain - (19000 M²)

1 Écurie - (22 M²)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (10.22 M²)

1 Séjour - (48.17 M²)

1 Cuisine - (10.11 M²)

1 Dégagement - (1.47 M²)

1 Chambre - (12.7 M²)

1 Salle de bains - (6 M²)

1 Chambre - (12.43 M²)

1 Toilettes - (2.05 M²)

1 Salon - (17.1 M²)

1 Buanderie - (3.93 M²)

1 Dépendance - (19.77 M²)

1 Loggia - (60.52 M²)

1 Salle de douche / toilettes - (8.02 M²)

1 Local technique - (8.05 M²)

1 Local technique - (2.23 M²)

1 Salle de sport - (14.65 M²)

1 Atelier - (14.63 M²)

- Sous-sol

1 Local technique - (72.33 M²)

- 1er étage

1 Dégagement - (3.86 M²)

1 Salle de douche / toilettes - (3.74 M²)

1 Chambre - (24.25 M²)

1 Chambre - (15.24 M²)

1 Mezzanine - (10.82 M²)

1 Balcon - (11.88 M²)

Équipements et commodités

Internet

Cheminée

Air conditionné

Alarme

Piscine

Arrosage

Portail électrique

Abri de voiture

Stores électriques

Jacuzzi

Puits

Source

Vidéophone

Vidéo surveillance

Spa

Digicode

Salle de sport

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