https://media.apimo.pro/cache/2cd6576241803b826f7908173c1e4e86_ea1c8df541_1920-original.jpg
Photos 19
https://media.apimo.pro/cache/a9ea74db6a67ba07ce8bb2c742613be1_6ad8abbee7_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/5826f5dafe5a52538f30b623aa1b5640_5b63d3bc2d_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/1e7c3055eb5950c5e532e1fbc0faa6c1_5914fb548c_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/cec796da1d751c0e2afce2e591e31ab8_06bd33bfa7_1920-original.jpg
19

Plain-pied de 2 chambres plus une annexe d'une chambre

Belle maison de plain-pied de 2 chambresPetit logement indépendantJardin privé et clôturéChemin privé avec portail ElectriqueGrand hangar
Nichée au fond d'une longue allée privée, cette charmante maison de plain-pied de 2 chambres avec un logement indépendant d'une chambre se trouve dans un jardin clos d'environ 2700 m².
La propriété a fait l'objet d'améliorations considérables au fil des ans et comprend un fabuleux salon lumineux et aéré avec accès à la véranda vitrée enveloppante. La cuisine a été rénovée avec des équipements modernes, tout comme la salle d'eau. La propriété est adaptée aux personnes à mobilité réduite avec une rampe d'accès à la porte d'entrée et les jardins sont nivelés et facilement accessibles.
Il y a un logement d'invité utile et bien aménagé comprenant une petite cuisine, une chambre et une salle de bains, idéal pour les amis et la famille (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Il y a également un abri de voiture récemment construit. Le tout est situé dans un petit hameau et le jardin est privé et clôturé, à seulement une courte distance en voiture de toutes les commodités de St Genis de Saintonge et à 20 minutes de Jonzac, une ville très recherchée.

Prix honoraires inclus : 280.000 €
Prix honoraires exclus : 264.151 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 280,000
£ 235,928

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI80055
Type de bien
Maison, Maison, Bungalow, Gîte
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
134 m²
Surface terrain Minimum
2 709 m²
Commune
Bois
Département
Charente-Maritime
En savoir plus ou réserver une visite
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 5
Surface habitable 134 m²
Surface terrain Minimum 2 709 m²
Situation Hameau
Voisinage Discret
Assainissement Fosse toutes eaux
Type de chauffage Aérothermie
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 955

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 8 February 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €970 et €1370.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 140 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Bois
Département
Charente-Maritime
Général

1 Chambre - (9 M2)

1 Chambre - (16 M2)

1 Chambre - (13 M2)

1 Salon - (36 M2)

1 Cuisine - (17 M2)

1 Cuisine - (4 M2)

1 Buanderie - (18 M2)

1 Entrée - (2 M2)

1 Véranda - (15 M2)

1 Véranda - (22 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (3.5 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (7 M2)

1 Terrain - (2709 M2)

1 Grange - (56 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Portail électrique
Adoucisseur d'eau

En savoir plus ou réserver une visite

Équipe Jonzac

Ce bien est proposé par Helen STOTHARD de notre Jonzac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

Jonzac

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuter d'une offre

Discuter d'une offre

Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

Finance et Devises

Achat à l’étranger?

Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus

Crédits immobiliers en France

Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.

Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance et Devises