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Jolie maison en pierre
Cette maison typique du Lot et Garonne en pierre du Quercy est situé dans un petit hameau au calme, à l'orée de la forêt, à seulement 20 kms d'Agen. Très bien équipée, d'environ 220 m², elle se compose: hall d'entrée, cuisine équipée, pièce vitrée avec accès piscine, cellier, salle d'eau/WC, salon, salle à manger, terrasse couverte 46 m². A l'étage: 4 chambres, WC, salle d'eau/dressing, pièce vitrée 20 m². L'ensemble sur un magnifique parc arboré et entièrement clos de 5362 m², terrasse aménagées, piscine, spacieux garage d'environ 100 m², terrain de pétanque, potager. Divers: pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, panneaux solaires (revenu annuel 2200€), borne voiture électrique, piscine 6 x 4 mètres, poêle, arrosage irrigation, portail automatique, l'ensemble en excellent état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 510,600
£ 441,919
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
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Référence
BVI70546
Type de bien
Maison, Propriété
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
223 m²
Surface terrain Minimum
5 362 m²
Commune
Beauville
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
9
Surface habitable
223 m²
Surface terrain Minimum
5 362 m²
Situation
Isolée
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois, Aérothermie
Appareil de chauffage
Chauffage central, Cheminée
Taxe foncière
€ 1287
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 July 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2370 et €3270.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
225
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Beauville
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Terrain - (5362 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (19 M2)
1 Cuisine - (25.24 M2)
1 Salle à manger - (40.23 M2)
1 Autre - (13.4 M2)
1 Cellier - (5.28 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (10.84 M2)
1 Hall d'entrée - (8.53 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (13.16 M2)
1 Chambre - (12.89 M2)
1 Chambre - (11.5 M2)
1 Chambre - (15.95 M2)
1 Dégagement - (5.54 M2)
1 Salle de douche - (12.31 M2)
1 Dressing - (6.56 M2)
1 Toilettes - (1.79 M2)
1 Autre - (19.5 M2)
Exterior - Rez-de-jardin
1 Garage - (100 M2)
1 Terrasse - (46 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Barbecue
Abri de voiture
Éclairage extérieur
Borne voiture électrique
Panneaux solaires
Fenêtre PVC
Clôture
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Équipe Montaigu
Ce bien est proposé par Brigitte PINCHEMAILLE de notre Montaigu équipe.
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6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu-de-Quercy
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9.30am - 1pm
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