14
La Salvetat-Peyralès – Maison en pierre de hameau joliment rénovée
Découvrez cette charmante maison en pierre nichée dans un hameau paisible à proximité de La Salvetat-Peyralès. Alliant le caractère authentique de l’Aveyron au confort moderne, elle offre un intérieur accueillant avec une cour ensoleillée idéale pour profiter de l’extérieur. La propriété se situe à distance à vélo de la boulangerie, de l’épicerie, de l’école et d’un restaurant du village, parfaite pour ceux qui recherchent une vie rurale tranquille tout en restant proches des commodités locales.
Intérieur :
Séjour et salle à manger ouverts avec poêle à bois
Cuisine moderne donnant sur une cour ensoleillée pour les repas en plein air
Deux chambres doubles (dont une avec salle d’eau privative) et un espace polyvalent pouvant servir de troisième chambre ou de bureau
Extérieur :
Jardin privé situé à 100 m de la maison, offrant une vue panoramique sur la campagne de l’Aveyron
Points forts de la localisation :
Proche des bourgs de Rieupeyroux et Villefranche-de-Rouergue, avec commerces, écoles et services locaux
À 40 minutes d’Albi (cathédrale classée UNESCO)
À 50 minutes de l’aéroport de Rodez-Marcillac ou 1h30 de Toulouse-Blagnac
Accès facile à Rodez (Musée Soulages et activités culturelles)
Cette maison en pierre rénovée de l’Aveyron est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Intérieur :
Séjour et salle à manger ouverts avec poêle à bois
Cuisine moderne donnant sur une cour ensoleillée pour les repas en plein air
Deux chambres doubles (dont une avec salle d’eau privative) et un espace polyvalent pouvant servir de troisième chambre ou de bureau
Extérieur :
Jardin privé situé à 100 m de la maison, offrant une vue panoramique sur la campagne de l’Aveyron
Points forts de la localisation :
Proche des bourgs de Rieupeyroux et Villefranche-de-Rouergue, avec commerces, écoles et services locaux
À 40 minutes d’Albi (cathédrale classée UNESCO)
À 50 minutes de l’aéroport de Rodez-Marcillac ou 1h30 de Toulouse-Blagnac
Accès facile à Rodez (Musée Soulages et activités culturelles)
Cette maison en pierre rénovée de l’Aveyron est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 115,000
£ 99,531
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI76886
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
116 m²
Surface terrain Minimum
946 m²
Commune
La Salvetat-Peyralès
Département
Aveyron
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
116 m²
Surface terrain Minimum
946 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Mitoyen
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Poêle
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 April 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1030 et €1430.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
235
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
La Salvetat-Peyralès
Département
Aveyron
Général
1 Terrain - (946 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Séjour - (37.66 M2)
1 Débarras - (6 M2)
1 Cuisine équipée - (6.06 M2)
- Rez-de-jardin
1 Terrasse - (6 M2)
- 1er étage
1 Salon - (16.93 M2)
1 Buanderie - (3.33 M2)
1 Chambre de maître - (13.34 M2)
- 2ème étage
1 Chambre - (18.15 M2)
1 Bureau - (8.9 M2)
1 Palier - (9.64 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.28 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Puits
Éclairage extérieur
Fibre optique
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Les Cabannes
Ce bien est proposé par Andrea MAY de notre Les Cabannes équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte