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Charmante longère en pierre avec jardin arboré et bois
Cette charmante maison en pierre offre une opportunité unique de vivre confortablement et de bénéficier d'un potentiel d'avenir. La maison comprend une cuisine accueillante, un salon spacieux et trois chambres bien proportionnées, parfaites pour une vie de famille. Une salle d'eau et des toilettes séparées apportent un confort supplémentaire.
De plus, une grande pièce attend votre touche personnelle pour la transformer en un espace fonctionnel adapté à vos besoins ou en une superbe suite parentale. La maison comprend également une grange à tabac traditionnelle, offrant un espace de stockage supplémentaire ou une conversion possible (sous réserve des autorisations nécessaires).
Située sur un terrain de plus d'un hectare, avec des bois, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre rural paisible avec un grand espace extérieur, tout en étant à seulement 4 minutes en voiture des commodités.
Prix honoraires inclus : 349 800 €
Prix honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
De plus, une grande pièce attend votre touche personnelle pour la transformer en un espace fonctionnel adapté à vos besoins ou en une superbe suite parentale. La maison comprend également une grange à tabac traditionnelle, offrant un espace de stockage supplémentaire ou une conversion possible (sous réserve des autorisations nécessaires).
Située sur un terrain de plus d'un hectare, avec des bois, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre rural paisible avec un grand espace extérieur, tout en étant à seulement 4 minutes en voiture des commodités.
Prix honoraires inclus : 349 800 €
Prix honoraires exclus : 330 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 349,800
£ 302,748
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI77310
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
158 m²
Surface terrain Minimum
5 043 m²
Commune
Bergerac
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
158 m²
Surface terrain Minimum
5 043 m²
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 June 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3750 et €5120.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
227
kWh/m².year
emission
59
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
59
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Bergerac
Département
Dordogne
Général
1 Terrain - (5043 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (16 M2)
1 Cuisine - (23 M2)
1 Dégagement - (6 M2)
1 Salle de douche - (4 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Séjour - (42 M2)
1 Salle - (38 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Dépendance - (12 M2)
Bâtiment B - Rez-de-chaussée
1 Grange - (70 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
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Équipe Eymet
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7 Rue du Temple
24500 Eymet
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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