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Charmante propriété indépendante de plain-pied dans un emplacement privilégié
EN EXCLUSIVITÉ! Une propriété pleine de charme offrant un espace de vie entièrement de plain-pied.
En excellent état, la propriété offre un salon spacieux et lumineux avec plafond voûté, une jolie cuisine de style campagnard, une salle de douche moderne et originale, ainsi que deux chambres de bonne taille.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un poêle à bois pour le chauffage principal.
Les jardins sont parfaits, avec une grande terrasse pour les repas, un jardin sur le côté avec une petite dépendance, ainsi qu'un beau jardin à l'arrière avec une piscine en bois hors sol.
Le village pittoresque d'Esse se trouve à quelques kilomètres, où vous trouverez un charmant restaurant avec une magnifique terrasse.
La grande ville de Confolens, très animée et dotée de nombreuses infrastructures, se trouve à seulement 5 km.
L'aéroport de Limoges est à environ 55 km, celui de Potiers à 75 km, ce qui permet un accès facile pour les visites.
Prix honoraires inclus :135.000€
Prix honoraires exclus :123.854€
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
En excellent état, la propriété offre un salon spacieux et lumineux avec plafond voûté, une jolie cuisine de style campagnard, une salle de douche moderne et originale, ainsi que deux chambres de bonne taille.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un poêle à bois pour le chauffage principal.
Les jardins sont parfaits, avec une grande terrasse pour les repas, un jardin sur le côté avec une petite dépendance, ainsi qu'un beau jardin à l'arrière avec une piscine en bois hors sol.
Le village pittoresque d'Esse se trouve à quelques kilomètres, où vous trouverez un charmant restaurant avec une magnifique terrasse.
La grande ville de Confolens, très animée et dotée de nombreuses infrastructures, se trouve à seulement 5 km.
L'aéroport de Limoges est à environ 55 km, celui de Potiers à 75 km, ce qui permet un accès facile pour les visites.
Prix honoraires inclus :135.000€
Prix honoraires exclus :123.854€
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 135,000
£ 116,841
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83906
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
80 m²
Surface terrain Minimum
870 m²
Commune
Confolens
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
5
Surface habitable
80 m²
Surface terrain Minimum
870 m²
Situation
En Périphérie
État
Excellent état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 3 February 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1590 et €2240.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
346
kWh/m².year
emission
11
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
11
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Confolens
Département
Charente
Général
1 Chambre - (16 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Salon - (24 M2)
1 Cuisine - (20 M2)
1 Salle de douche - (8 M2)
1 Terrain - (870 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Bellac
Ce bien est proposé par Chris SUMMERS de notre Bellac équipe.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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