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La Salvetat-Peyralès – Maison en pierre avec granges sur 6,16 ha
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans le paisible Aveyron, cette charmante maison en pierre s’étend sur plus de 6 hectares de terrain privé et varié. Elle offre un logement indépendant prêt à l’usage et un potentiel polyvalent, idéal pour les familles, les invités ou un refuge à la campagne flexible.
À l’intérieur de la maison :
Sous-sol (annexe indépendante) : séjour lumineux, chambre, dressing, salle d’eau/WC, cave et cave à vin
Rez-de-chaussée : cuisine entièrement équipée, buanderie, grand séjour/salle à manger, deux chambres, bureau, salle d’eau/WC
Les granges :
Grange A : atelier au rez-de-chaussée ; étage avec chambre d’invité indépendante et salle d’eau/WC, plus un étage vide à aménager (sous réserve d’autorisations)
Grange B : deux ateliers au rez-de-chaussée avec étage vide au-dessus
Les deux granges offrent un potentiel supplémentaire pour des chambres, un logement familial ou des projets créatifs (sous réserve d’autorisations nécessaires).
Points forts de la propriété :
Maison en pierre avec annexe indépendante
Grange A avec chambre et salle d’eau pour invités
Potentiel supplémentaire dans les deux granges
Plus de 6 hectares de terrain privé
Cadre rural calme et paisible
À proximité :
Marchés et commodités à La Salvetat-Peyrales, Rieupeyroux et Villefranche-de-Rouergue
40 min d’Albi (cathédrale inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO)
50 min de l’aéroport de Rodez-Marcillac, 1h30 de Toulouse-Blagnac
Accès facile à Rodez (Musée Soulages et activités culturelles)
Cette propriété combine logement indépendant prêt à l’usage et potentiel flexible, parfaite pour familles nombreuses, logement intergénérationnel, invités ou projets créatifs, le tout dans un cadre rural tranquille.
Price including agency fees: 365 000 €
Price excluding agency fees: 347 620 €
Buyer commission, tax included: 5%
À l’intérieur de la maison :
Sous-sol (annexe indépendante) : séjour lumineux, chambre, dressing, salle d’eau/WC, cave et cave à vin
Rez-de-chaussée : cuisine entièrement équipée, buanderie, grand séjour/salle à manger, deux chambres, bureau, salle d’eau/WC
Les granges :
Grange A : atelier au rez-de-chaussée ; étage avec chambre d’invité indépendante et salle d’eau/WC, plus un étage vide à aménager (sous réserve d’autorisations)
Grange B : deux ateliers au rez-de-chaussée avec étage vide au-dessus
Les deux granges offrent un potentiel supplémentaire pour des chambres, un logement familial ou des projets créatifs (sous réserve d’autorisations nécessaires).
Points forts de la propriété :
Maison en pierre avec annexe indépendante
Grange A avec chambre et salle d’eau pour invités
Potentiel supplémentaire dans les deux granges
Plus de 6 hectares de terrain privé
Cadre rural calme et paisible
À proximité :
Marchés et commodités à La Salvetat-Peyrales, Rieupeyroux et Villefranche-de-Rouergue
40 min d’Albi (cathédrale inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO)
50 min de l’aéroport de Rodez-Marcillac, 1h30 de Toulouse-Blagnac
Accès facile à Rodez (Musée Soulages et activités culturelles)
Cette propriété combine logement indépendant prêt à l’usage et potentiel flexible, parfaite pour familles nombreuses, logement intergénérationnel, invités ou projets créatifs, le tout dans un cadre rural tranquille.
Price including agency fees: 365 000 €
Price excluding agency fees: 347 620 €
Buyer commission, tax included: 5%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 365,000
£ 315,904
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84056
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
207 m²
Surface terrain Minimum
61 652 m²
Commune
La Salvetat-Peyralès
Département
Aveyron
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
207 m²
Surface terrain Minimum
61 652 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 2523
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 February 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1800 et €2480.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
123
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
La Salvetat-Peyralès
Département
Aveyron
Général
1 Terrain - (61652 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (16.4 M2)
1 Cave - (23.09 M2)
1 Dressing - (2.4 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4.47 M2)
1 Séjour/cuisine - (37.32 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Cave à vin - (13.48 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (15.4 M2)
1 Chambre - (14.32 M2)
1 Bureau - (8.26 M2)
1 Couloir - (7.8 M2)
1 Couloir - (9.23 M2)
1 Séjour - (41.28 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6.95 M2)
1 Balcon - (20 M2)
1 Cuisine équipée - (19.68 M2)
1 Kitchenette - (11.7 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Grange - (69.44 M2)
Bâtiment A - 1er étage
1 Chambre - (15.94 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (7.69 M2)
1 Grange - (76.77 M2)
Bâtiment B - Rez-de-chaussée
1 Grange - (175.24 M2)
1 Dépendance - (45 M2)
Bâtiment B - Rez-de-jardin
1 Grange - (83.64 M2)
1 Grange - (84.46 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Stores
Puits
Thermostat connecté
Panneaux solaires
Fenêtre PVC
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Les Cabannes
Ce bien est proposé par Andrea MAY de notre Les Cabannes équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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