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Maison magnifiquement entretenue avec appartement indépendant et spa

Cette maison magnifiquement entretenue avec appartement indépendant entièrement meublé et spa, est idéalement située dans un cadre rural, mais à seulement 3 km du centre de Salies de Béarn, avec ses nombreux commerces, bars et restaurants.
La résidence principale, située au rez-de-chaussée, comprend une entrée, un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, une buanderie, trois chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche séparée) et un WC. Un spa avec douche est situé à l'arrière de la propriété près de la terrasse couverte.
L'appartement, situé au premier étage, est joliment lumineux et spacieux et offre un hall d'entrée, un séjour salle à manger (avec accès sur un balcon), une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC.
La propriété est implantée sur un terrain clos de 1790 m² avec garage/atelier et abri de jardin, bordé par un ruisseau.
La résidence principale bénéficie d'un système de chauffage central alimenté par une pompe à chaleur (air/eau), tandis que l'appartement est chauffé par des radiateurs électriques.
Maison disponible à partir d'octobre 2024.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 399,000
£ 336,197

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
ALA1896
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Surface habitable
207 m²
Surface terrain Minimum
257 m²
Commune
Salies-de-Béarn
Département
Pyrénées-Atlantiques
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
N° Pièces 8
Surface habitable 207 m²
Surface terrain Minimum 257 m²
État Excellent état
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Radiateur
Taxe foncière € 1430

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 24 January 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1410 et €1980.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 117 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Salies-de-Béarn
Département
Pyrénées-Atlantiques
Général

1 Appartement - (83 M2)

1 Terrain - (1790 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (5 M2)

1 Couloir - (15 M2)

1 Buanderie - (4 M2)

1 Salle de bains - (5 M2)

1 Toilettes

1 Chambre - (11 M2)

1 Chambre - (10 M2)

1 Chambre - (11 M2)

1 Salon - (37 M2)

1 Cuisine - (15 M2)

1 Spa - (10 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Abri de voiture
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Jacuzzi
Spa
Clôture

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Équipe Head Office

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