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Photos 12
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Maison de village avec jardin et gîte

Nichée dans un petit village accueillant, cette propriété a le potentiel d'être exploitée comme restaurant et bar, ou simplement utilisée comme maison familiale et/ou maison d'hôtes; différentes possibilités sont envisageables.
La maison principale comprend une salle-à-manger avec bar, une grande salle de réception, une cuisine, une véranda avec poêle à bois et un cellier au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend un grand dressing, trois chambres, un petit dressing, une salle de bains et des toilettes.
L'annexe invités dispose de son entrée indépendante et offre un séjour, une cuisine, trois chambres, une mezzanine et une salle de bain sur deux niveaux.
La propriété est complétée par un garage et un abri voiture pour trois voitures, ainsi qu'un abri de jardin. Le tout sur un terrain de 6000m2 environ.
Idéalement située à proximité des montagnes des Pyrénées avec plusieurs grandes stations de ski et de la station balnéaire de Biarritz sur l'océan Atlantique, il y a également un accès facile aux autoroutes, aux aéroports, aux gares et à l'Espagne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 376,200
£ 316,986

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
ALA2006
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
6
Surface habitable
314 m²
Surface terrain Minimum
314 m²
Commune
Arrast-Larrebieu
Département
Pyrénées-Atlantiques
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 6
N° Pièces 10
Surface habitable 314 m²
Surface terrain Minimum 314 m²
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Granulés de bois
Appareil de chauffage Chauffage central
Taxe foncière € 1101

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 5 July 2025

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 194 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Arrast-Larrebieu
Département
Pyrénées-Atlantiques
Général

1 Salle à manger - (49 M2)

1 Chambre froide - (3 M2)

1 Cuisine - (42 M2)

1 Salle de réception - (63 M2)

1 Toilettes - (1.5 M2)

1 Cellier - (16 M2)

1 Débarras - (2 M2)

1 Véranda - (26 M2)

1 Garage - (26 M2)

1 Terrasse - (30 M2)

1 Parking extérieur

1 Maison - (100 M2)

1 Terrain - (6080 M2)

- 1er étage

1 Dressing - (8.5 M2)

1 Chambre - (10 M2)

1 Chambre d'enfants - (7 M2)

1 Chambre - (16 M2)

1 Palier - (1.2 M2)

1 Entrée - (15 M2)

1 Salle de bains - (6 M2)

1 Chambre - (10 M2)

1 Chambre - (11 M2)

1 Mezzanine - (12.5 M2)

- Surélevé

1 Salon - (24 M2)

1 Cuisine - (16 M2)

1 Salle de bains - (5 M2)

1 Chambre - (15.5 M2)

1 Toilettes - (1.5 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Abri de voiture
Panneaux solaires

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Équipe Head Office

This property is listed by Gaelle PERREAUX-BOOTH from our Head Office team.
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