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Photos 14

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Belle maison de village avec gîte indépendant et 6500m² de parc

Une belle maison de village, construite en 1832 en pierre, sur un parc arboré de 6500m².
Sur deux niveaux, elle offre un total de 218m² de surface habitable avec une maison principale de 147m² environ et un gîte indépendant de 71m².
En bon état général, la maison principale offre un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine, trois chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC.
Le gîte est tout neuf et offre une grande pièce à vivre et salle d'eau au rez-de-chaussée, et deux chambres et un WC à l'étage.
Chaque habitation a sa propre terrasse pour profiter des beaux jours.
Techniquement, les deux habitations sont chauffées par radiateurs électriques et bénéficient du double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 425,000

£ 366,469

Référence

ALA2016

Type de bien

Maison

Chambre(s)

Surface habitable

218 m²

Commune

Gestas

Département

Pyrénées-Atlantiques

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 3

N° Pièces 8

Surface habitable 218 m²

État Bon état

Assainissement Fosse septique

Type de chauffage Électrique

Appareil de chauffage Radiateur

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 5 September 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3256 et €4406.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

consumption 350 kWh/m².year

emission 11 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 11 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Gestas

Département

Pyrénées-Atlantiques

Général

1 Appartement - (71 M²)

1 Terrain - (6500 M²)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (30 M²)

1 Salle à manger - (30 M²)

1 Cuisine - (22 M²)

1 Buanderie - (4 M²)

- 1er étage

1 Palier - (5 M²)

1 Chambre - (15 M²)

1 Chambre - (12 M²)

1 Chambre - (16 M²)

1 Salle de bains / toilettes - (8 M²)

1 Salle de douche / toilettes - (5 M²)

Équipements et commodités

Internet

Cheminée

Double vitrage

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Équipe Head Office

Ce bien est proposé par Gaelle PERREAUX-BOOTH de notre Head Office équipe.
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+33 (0)5 56 71 36 59

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